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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Wolfgantzen 68600
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NOUVEAU : Maison F5 sur 6,85 ares à WOLFGANTZEN

260 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Wolfgantzen 68600
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Descriptif du bien

  • Surface : 106 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 85 ca
EXCLUSIF : WOLFGANTZEN, maison idéalement située sur l’axe Colmar – Breisach, avec un fort potentiel !
Cette maison, construite en 1979 avec les matériaux et techniques allemandes de l’époque, et d’une surface habitable de 106m² sur 685m de terrain comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée,
Un séjour avec cheminée et accès terrasse Sud-Ouest,
Cuisine séparée équipée,
Une belle chambre
Salle de bains, WC séparés,
A l’étage : trois chambres.
Sous-sol complet.
Au fond de la cour, garage et dépendance.
Belle parcelle bien exposée sans vis-à-vis marqués.
Chauffage assuré par une pompe à chaleur eau/eau distribuant sur plancher chauffant à deux niveaux (extrêmement rare pour l’époque).
Eau chaude sanitaire par ballon électrique à accumulation.
DPE=   D        GES=B  (Réalisé le 17/05/2023)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 et 1730 €
Prix : 274.500€ honoraires inclus.
Dont 4,55% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 262.000€
Référence de l’annonce : 707
 
Imm’O2 - agence immobili'AIR
2 Route de Bâle 68000 COLMAR

Teddy ORSAT – 06.79.53.29.64
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    130 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1979
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Wolfgantzen 68600
  • Référence
    707

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