Immeubles en vente à Colmar (68000)
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Saint Joseph - Immeuble de rapport 6 lots – 340m²
EXCLUSIVITE A SAISIR ! Formidable opportunité d’investissement à deux pas de la place Saint Joseph, Bel immeuble de rapport comprenant 6 lots principaux sur deux bâtiments, composé comme suit : Dans le bâtiment principal : Au rez-de-chaussée, un local commercial de 72m² - loué 771 € hors charges. Au premier & deuxième étage, deux appartements identiques, de type F3 pour 65m², actuellement loués 655 & 580 € hors charges respectivement. Au troisième étage, un appartement de type F3 de 62m² loué 518 € hors charges. Dans la cour, un bâtiment annexe abrite deux autres appartements : Au rez-de-chaussée un appartement F2 de 35m loué 427€ hors charges,A l’étage un appartement F2 de 40m² loué 445€ hors chargesUn garage est également compris dans la vente, lequel est actuellement loué 55€ par mois. Une cour commune est à la disposition des locataires, ainsi que des caves et un local vélo. Chaque lot dispose d’un chauffage individuel (gaz dans le bâtiment principal, électrique dans le bâtiment annexe). Taxes foncières immeuble entier (2022) : 2876€ Revenus locatifs annuels : 41. 400 € hors Charges. Local commercial : DPE : E (378) / GES : B (10) – Consommation estimée 1915€/an 1er étage principal : DPE : D (151) / GES : D (32) – Consommation estimée 779€ à 1055€/an 2ème étage principal : DPE : D (167) / GES : D (35) – Consommation estimée 836€ à 1130€/an 3ème étage principal : DPE : C (140) / GES : C (29) – Consommation estimée 719€ à 973€/an RDC cour : DPE : E (265) / GES : B (8) – Consommation estimée 625€ à 845€/an 1er étage cour : DPE : D (160) / GES : D (33) – Consommation estimée 583€ à 789€/an Prix : 575 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeur Référence de l’annonce : 691 Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06. 79. 53. 29. 64
Hyper Centre - Immeuble de rapport atypique
PORTES OUVERTES VENDREDI 2 FEVRIER de 14h00 à 19h00 IMMEUBLE 8 RUE DE LA GRENOUILLERE - COLMAR Hyper Centre - Immeuble de rapport atypique Bel immeuble atypique englobant le porche et comprenant 4 lots dont un local commercial composé comme suit : Au Rez-de-chaussée, un local commercial de 30. 2m²,Au premier étage, un appartement F1 de 25m², Au deuxième étage, un appartement englobant le porche en duplex, de type F3 de 67,2m², Troisième et quatrième étages un appartement F1Bis duplex de 24m² habitables, Chaque lot dispose d’un chauffage individuel gaz. Le TOUT étant vendu totalement LIBRE ! Taxes foncières immeuble entier environ 1400€ DPE des appartements : D / GES : E - Commerce E / GES : B Prix : 345. 000€ Honoraires inclus à hauteur de 4,35%. Prix hors honoraires : 330. 000€ Référence de l’annonce :714 Imm’O2 - agence immobili'AIR – Colmar imm-o2. fr Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06. 79. 53. 29. 64