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Typique Maison de village avec Jardin et parking
Typique Maison de village avec Jardin et parkingCoup de Cœur assuré pour cette ravissante maison de village située au calme dans une petite rue du centre-ville de Wintzenheim, offrant environ 85m² habitables, hors dépendances. L’entrée du bien se fait par un porche utilisé comme garage, ouvert sur la cour et le jardin,Au rez-de-chaussée l’entrée de la partie habitable donne à la fois sur une partie en cours de réaménagement comprenant deux pièces avec une douche et une cave,Au premier étage : un dégagement avec buanderie et WC, puis une grande cuisine équipée, et un bel espace de vie. Au deuxième étage : deux chambres en enfilades avec une salle d’eau,L’ensemble dans un bon état général, intérieur comme extérieur, façades et colombages propres, isolation des combles en ordre et reprise de toiture récente. Chaudière Gaz Atlantic 2018. On aime : La localisation en ville dans un village avec toutes commodités, et un bel extérieur, dans une charmante maison, au prix d’un appartement !DPE : C GES : DDate de réalisation du diagnostic : 4/06/2020Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix : 230. 000 € Honoraires inclus. Dont 3,90% d’honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221. 000 €Référence de l’annonce : 730Imm'O2 - agence immobili'AIR2 route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT, diplômé notaire - 06. 79. 53. 29. 64
NOUVEAU : Maison F5 sur 6,85 ares à WOLFGANTZEN
EXCLUSIF : WOLFGANTZEN, maison idéalement située sur l’axe Colmar – Breisach, avec un fort potentiel !Cette maison, construite en 1979 avec les matériaux et techniques allemandes de l’époque, et d’une surface habitable de 106m² sur 685m de terrain comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée,Un séjour avec cheminée et accès terrasse Sud-Ouest,Cuisine séparée équipée,Une belle chambreSalle de bains, WC séparés,A l’étage : trois chambres. Sous-sol complet. Au fond de la cour, garage et dépendance. Belle parcelle bien exposée sans vis-à-vis marqués. Chauffage assuré par une pompe à chaleur eau/eau distribuant sur plancher chauffant à deux niveaux (extrêmement rare pour l’époque). Eau chaude sanitaire par ballon électrique à accumulation. DPE= D GES=B (Réalisé le 17/05/2023)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 et 1730 €Prix : 274. 500€ honoraires inclus. Dont 4,55% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 262. 000€Référence de l’annonce : 707 Imm’O2 - agence immobili'AIR2 Route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT – 06. 79. 53. 29. 64
Typique Maison de village de 162m² en plein Cœur de ville
Typique Maison de village de 162m² en plein Cœur de ville à EGUISHEIM, à 5 minutes de Colmar !Coup de Cœur assuré pour cette ravissante maison de village située au calme dans une impasse, en plein centre-ville d’Eguisheim offre 162m² habitables, et environ 100m² de dépendances, mais surtout un tas de possibilités ! Résidence principale, investissement locatif, ou encore mixte profession libérale…le choix est ouvert. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande entrée (salle d’attente), des caves (se prolongeant au sous-sol) et un grand double garage. Au premier étage : un superbe espace de vie traversant alliant le charme de l’ambiance village avec les poutres apparentes, une vaste cuisine ouverte sur une galerie, une salle de bains, wc, et buanderie. Au deuxième étage : trois belles chambres, un bureau (ou 4ème chambre), et une salle d’eau avec wc. L’ensemble dans un bon état général, intérieur comme extérieur, façades et colombages propres, isolation des combles en ordre et reprise de toiture récente. Chaudière Gaz Vaillant 2020. On aime : La localisation en Hyper Cœur de ville dans un des plus beaux villages de France, sans le souci du stationnement !DPE : D GES : DDate de réalisation du diagnostic : 01/04/2022Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1922. 00 € et 2628. 00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Prix : 299. 000 € Honoraires inclus. Dont 3,34% d’honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289. 000 €Référence de l’annonce : 663Imm'O2 - agence immobili'AIR2 route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT, diplômé notaire - 06. 79. 53. 29. 64