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Appartement à vendre , 3 pièces - Wintzenheim 68920
119 840

F3 avec terrasse sur le Hohlandsbourg

EXCLUSIF – Nous vous proposons cet appartement à rénover au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété à la sortie Ouest de Wintzenheim, la Résidence les Coteaux.Ses 68m² hors terrasse sont distribués comme suit :L’entrée distribue sur le salon à l’Ouest, et la Cuisine à l’Est,La cuisine séparée de 9m² a besoin d’une nouvelle jeunesse,Le salon de 17m² donne sur la terrasse, plein Ouest, avec une vue sympa,Les deux grandes chambres de plus de 12 et 13m² autorisent un coin bureau, ou un grand espace de rangement, qu’il serait possible d’étendre sur l’actuel cagibi qui sépare les chambres,La salle de bains est également à repenserWC séparé.Dépendances : Un garage et une cave privatifs. Également à disposition : garage à vélo collectif, parking extérieur collectif.L’accès à la vallée de Munster est quasi direct par Saint Gilles, la descente vers Colmar tout aussi simple par le contournement de Wintzenheim à 30 secondes en voiture.Chauffage électrique.DPE=D (273) GES=B (7) (07/03/2023)Copropriété de 14 lots principaux, pas de travaux, pas de procédures.Budget prévisionnel annuel pour le groupe de lots : 1520€ par an.Prix : 119.840€ honoraires inclus.Dont 7% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Prix hors honoraires : 112.000€Référence de l’annonce : 697Imm’O2 - agence immobili'AIR2 Route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT – 06.79.53.29.64

Appartement à vendre , 3 pièces - Colmar 68000
145 000
Sous compromis

Saint Joseph : Bel appartement 3 pièces de 58m2 entièrement rénové

Saint Joseph : Bel appartement 3 pièces de 58m2 entièrement rénovéEXCLUSIF – Nous vous proposons cet appartement entièrement rénové au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété, Rue Sainte Catherine, à quelques pas de la Place Saint Joseph et seulement quelques minutes du centre ou de la gare de Colmar.Il est distribué comme suit :Cuisine équipée (plaque induction, four + four micro-ondes, hotte inclinée, lave vaisselle, nombreux rangements) ouverte sur un lumineux séjour. Le tout sur plus de 24m2.Deux grandes chambres de plus de 13m² dont une dotée d’un dressingUne salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettesUn WC indépendant avec espace buanderieDépendance : Un garage dans la cour, une cave au sous-sol et un grenier dans les combles.Mises en ambiance (mobilier) par intelligence artificielle - non contractuellesLa rénovation totale de ce bien a porté, notamment, sur la totalité de l'installation électrique, sur les remplacement de toutes les portes, des volets, une isolation complète par l'intérieur, remplacement de tous les radiateurs, du chauffe-eau, de la cuisine, complète, salle de bains complète et décoration complète (murs, sols, plafonds). Fiche technique complète disponible.Charges de copropriété annuelles : 450€. Copropriété de 68 lots dont 13 lots principaux. Pas de procédures, pas de travaux votés.DPE=E GES=B (29/11/2022)Prix : 145.000€ honoraires inclus.Dont 4,14% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Prix hors honoraires : 139.000€Référence de l’annonce : 671Imm’O2 - agence immobili'AIR2 Route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT – 06.79.53.29.64

Appartement à vendre , 3 pièces - Colmar 68000
189 000
Vendu

Tour de Lattre : F3 de 85m² au 13ème étage avec 2 balcons et garage.

Tour de Lattre : F3 de 85m² au 13ème étage avec 2 balcons et garage. EXCLUSIF : Vue Imprenable pour ce bel appartement au centre de Colmar et proche de la gare, ce lumineux 3/4 pièces de 85m² au 13ème étage (avec deux ascenseurs) d’un immeuble iconique de Colmar comprend :Entrée (visiophone) avec grands placards intégrés,Grand séjour double avec un grand balcon plein Est offrant une vue incroyable sur tout le centre de Colmar, jusqu’à la Forêt Noire !Deux belles chambres pouvant communiquer, et dont une dispose d’un second balcon plein Sud, avec vue sur les VosgesSalle d’eau, WC séparés avec lave mains.Cuisine séparée comprenant de nombreux placards.Au 14ème et dernier étage, en annexe de l’appartement, se trouvent deux pièces d’appoint pouvant servir de grenier ou de chambre d’amis (fenêtres,  chauffage et lavabo, sanitaires sur le palier).Garage fermé compris, avec porte motorisée Somfy.Cave privative.Séchoirs à linge & un local à vélos communs.Charges de copropriété comprenant notamment le chauffage collectif, l’eau froide et chaude, l’électricité des communs, l’entretien des communs, l’entretien de la chaudière, l’ascenseur…   275€ par mois.Nombre de lots principaux : 28Procédures : néant.Double vitrage PVC - Chauffage urbain avec répartiteurs.DPE=   E        GES=C (04/11/2019)Prix : 189.000€ honoraires inclus.Dont 5,82% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Prix hors honoraires : 178.000€Référence de l’annonce : 670 Imm’O2 - agence immobili'AIR2 Route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT – 06.79.53.29.64

Appartement à vendre , 2 pièces - Colmar 68000
127 800
Vendu

Joli F2 de 40m² meublé en Hyper Centre

Désolé ! Ce bien n'est plus disponible ! NOUS RECHERCHONS des biens similaires pour nos clients, idéalement des appartements F2 ou F3 dans le centre historique ou proche. FINANCEMENTS ETUDIÉS !Idéal investisseurs LMNP,(***Attention : locations touristiques exclues par le règlement de copropriété***)Situé au cœur du centre-ville de Colmar à deux pas de la Petite Venise, nous vous proposons ce logement vendu meublé de type F2 au 3e étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 4 appartements. D’une superficie de 40.18m² il est composé comme suit :Une entréeUne chambreUn salon-séjourUne cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle)Une salle d’eau avec douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes et un WC suspenduDépendance : une cave privative, un grenier collectif et une cour commune.Chauffage et chauffe-eau individuels électriques.Charges de copropriété 400 € par an environ.4 lots principaux.DPE : E (263) GES : C (14)Date de réalisation du DPE : 12/09/2013Prix : 127.800€ honoraires inclus.Dont 6.10% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Prix hors honoraires : 120.000€Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 564 €Référence de l’annonce : 639imm'O2 - agence immobili'AIR2 route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT - 06.79.53.29.64

Appartement à vendre , 4 pièces - Colmar 68000
Vendu
Vendu

Appartement F4/5 en REZ DE JARDIN avec terrasse

Désolé ! Ce bien n'est plus disponible ! NOUS RECHERCHONS des biens similaires pour nos clients, idéalement des appartements F4/F5 dans le centre historique ou proche ou dans les secteurs résidentiels. FINANCEMENTS ETUDIÉS !***Le Domaine des Anges***Résidence sécurisée, comprenant 8 logements répartis dans trois bâtiments, située à 300 mètres des commerces de la zone piétonne du centre-ville de COLMAR.Dans un immeuble empreint d’un style classique du XXème siècle avec de beaux volumes, entièrement repris et mis au goût du jour,Nous vous proposons cet appartement en rez de jardin de 97 m² habitables environ, avec une grande terrasse et jardinet.L’appartement est distribué comme suit :une belle entrée centrale distribuant tout l’appartement,une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine équipée  prolongée par la terrasse et le jardin,une suite parentale avec salle de bains en accès direct,deux autres chambres avec dressing, donnant une salle de douche, un WC séparé.Cuisine et salle de bains totalement équipées, finitions comprises.Chauffage et chauffe-eau individuels électriques (climatisations réversibles).Une cave privative de 8 m².En sus : possibilité d'acheter un parking extérieur et/ou un garage et spécialement pour ce logement priorité pour l’achat des deux places contigües dont une couverte avec entrée privée.Accès à la résidence par un portail électrique menant sur une cour privative avec l’accès aux places de parkings.Prestations de qualité : isolation thermique et acoustique, menuiseries, sécurité renforcée, volets électriques… fiche complète sur demande !Prix : 342.500 € Honoraires inclus, à la charge du vendeur.Hors droits d’enregistrement et frais de notaire à la charge de l’acquéreur.Référence de l’annonce : 598-6Projections non-contractuelles mises à disposition par le cabinet ARQUIDEA – COLMAR. imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMARimm-o2.frTeddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64

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