Appartements en vente à Colmar (68000)
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Spécial Investisseurs - Saint Joseph : F3/4 de 76m² avec balcons et garage
Spécial Investisseurs - Saint Joseph : F3/4 de 76m² avec balcons et garageAttention : appartement vendu loué, pour investisseurs,A deux pas de la place Saint Joseph, au 2ème étage (sans ascenseur), nous vous proposons ce logement distribué comme suit :Une entrée avec dégagementUne salon-séjour double, avec un balcon orienté Sud,Une cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle,Une salle d’eau avec douche, récente, nombreux rangements, WC séparé.Deux belles chambres dont une avec un balcon orienté Ouest.Dépendance : Une cave privative et un garage.L’appartement est loué depuis le 13/12/2021 à un jeune couple avec caution parentale.Le loyer actuel est de 704 € hors charges.Chauffage et eau chaude collectifs gaz.Charges de copropriété 213€ par mois.Nombre de lots principaux : 33Procédures : néant. Travaux : oui.DPE = D (177) GES = F (68)Diagnostic réalisé le 27/05/2020, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1200 €Prix : 209.000 € honoraires inclus à la charge du vendeur.Référence de l’annonce : 692Teddy ORSAT - 06.79.53.29.64imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR
Saint-Joseph – Appartement F1 de 34m², terrasse et parking
Saint-Joseph – Appartement F1 de 34m², terrasse et parkingEXCLUSIF : Idéal pour un investissement ou un premier achat, proche du centre de Colmar et de la gare, Résidence le Drakkar, rue du Wineck,Cet appartement F1 de 35m² au 3ème étage (avec ascenseur) comprend :Entrée,Pièce de vie ouvrant sur une terrasse,Cuisine séparée,Salle de bains avec WC.Parking privatif en sous-sol, cave privative.Local à vélos communs.Estimation locative : env.500€/mois hors charges.Charges de copropriété 550€ par an dont 400€ récupérables.Nombre de lots principaux : 48Procédures : néant.Chauffage électrique neuf. Installation électrique rénovée cette année. La plupart des menuiseries sont également neuves.DPE= D GES= A (Réalisé le 15/09/2023)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460€ et 660 €Prix : 89.000€ honoraires inclus.Dont 7,86% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Prix hors honoraires : 82.000€Référence de l’annonce : 716 Imm’O2 - agence immobili'AIR2 Route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT – 06.79.53.29.64
Semm : Duplex avec terrasse et double garage
Dans le secteur Semm / Maraîchers, en retrait (chemin Au-Werb), dans une petite copropriété de 12 appartements répartis dans deux bâtiments, ce joli duplex de 75 m² loi Carrez offre près de 107m² de surface au sol disposée comme suit :- Entrée donnant sur l’espace de vie,- Grand salon,- Belle cuisine totalement équipée avec coin repas- Terrasse de 5,30m² exposé Sud-Est avec double accès (salon & cuisine)- Trois chambres,- Salle d’eau, WC séparés,- Espace mezzanineGarage double en enfilade (29m²)Grande cave privative (12m²)Parking résident au pied de l’immeuble.Chauffage individuel Gaz, Climatisation réversible.Double vitrage PVC intégral.Immeuble de 1993 bien entretenu.Charges de copropriété : 100 € par mois.Nombre de lots principaux : 12.Procédures & Travaux : néant.DPE = D (170) GES = E (39)Diagnostic réalisé le 24/05/2018, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 980 €Prix : 229.500€ honoraires inclus.Dont 4,14% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Prix hors honoraires : 220.000€Référence de l’annonce : 694bis Imm’O2 - agence immobili'AIR2 Route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT – 06.79.53.29.64
Saint-Joseph – Appartement F1 de 31m² Résidence le Drakkar
EXCLUSIF : Idéal pour un investissement ou un premier achat, proche du centre de Colmar et de la gare, Résidence le Drakkar, rue du Wineck,Cet appartement F1 fonctionnel de 31,40m² au 4ème étage (avec ascenseur) comprend :Entrée,Pièce de vie de 18,55m²,Cuisine séparée partiellement équipée,Salle de bains avec WC.Local à vélos communs.Estimation locative : 430-450€/mois hors charges.Charges de copropriété 550€ par an dont 400€ récupérables.Nombre de lots principaux : 48Procédures : néant.Chauffage électrique (à moderniser).DPE= D GES=B (Réalisé le 13/10/2020)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 434 €Prix : 65.000€ honoraires inclus.Dont 7,69% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Prix hors honoraires : 60.000€Référence de l’annonce : 708 Imm’O2 - agence immobili'AIR2 Route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT – 06.79.53.29.64
Champs de Mars : F3/4 de 78m² au 4ème étage avec 2 balcons et garage.
EXCLUSIF : Vue Imprenable sur le Champs de Mars pour ce bel appartement au centre de Colmar et proche de la gare,Ce lumineux 3/4 pièces traversant Est-Ouest de 78,49m² au 4ème étage (avec ascenseur) comprend :Entrée avec grands placards intégrés,Grand séjour double avec un beau balcon plein Est donnant sur le Champs de Mars,Deux belles chambres,Cuisine séparée disposant d’un second balcon,Salle d’eau, WC séparés.Grand garage fermé compris, pouvant accueillir une voiture et une moto, juste derrière l’immeuble. Cave et grenier privatifs. Local à vélos communs.Charges de copropriété comprenant notamment le chauffage collectif urbain, l’eau froide et chaude, l’électricité des communs, l’entretien des communs, l’entretien de la chaudière, l’ascenseur… 230€ par mois.Nombre de lots principaux : 24Procédures : néant.Menuiseries Métal double vitrage avec isolation renforcée à rupture de ponts thermiques (2012).Chauffage urbain avec répartiteurs.DPE= C GES=B (Réalisé le 24/05/2023)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 et 1230 €Prix : 219.000€ honoraires inclus.Dont 4,56% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Prix hors honoraires : 209.000€Référence de l’annonce : 709 Imm’O2 - agence immobili'AIR2 Route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT – 06.79.53.29.64
Tour de Lattre : F3 de 85m² au 13ème étage avec 2 balcons et garage.
Tour de Lattre : F3 de 85m² au 13ème étage avec 2 balcons et garage. EXCLUSIF : Vue Imprenable pour ce bel appartement au centre de Colmar et proche de la gare, ce lumineux 3/4 pièces de 85m² au 13ème étage (avec deux ascenseurs) d’un immeuble iconique de Colmar comprend :Entrée (visiophone) avec grands placards intégrés,Grand séjour double avec un grand balcon plein Est offrant une vue incroyable sur tout le centre de Colmar, jusqu’à la Forêt Noire !Deux belles chambres pouvant communiquer, et dont une dispose d’un second balcon plein Sud, avec vue sur les VosgesSalle d’eau, WC séparés avec lave mains.Cuisine séparée comprenant de nombreux placards.Au 14ème et dernier étage, en annexe de l’appartement, se trouvent deux pièces d’appoint pouvant servir de grenier ou de chambre d’amis (fenêtres, chauffage et lavabo, sanitaires sur le palier).Garage fermé compris, avec porte motorisée Somfy.Cave privative.Séchoirs à linge & un local à vélos communs.Charges de copropriété comprenant notamment le chauffage collectif, l’eau froide et chaude, l’électricité des communs, l’entretien des communs, l’entretien de la chaudière, l’ascenseur… 275€ par mois.Nombre de lots principaux : 28Procédures : néant.Double vitrage PVC - Chauffage urbain avec répartiteurs.DPE= E GES=C (04/11/2019)Prix : 189.000€ honoraires inclus.Dont 5,82% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Prix hors honoraires : 178.000€Référence de l’annonce : 670 Imm’O2 - agence immobili'AIR2 Route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT – 06.79.53.29.64
Saint Joseph : Bel appartement 3 pièces de 58m2 entièrement rénové
Saint Joseph : Bel appartement 3 pièces de 58m2 entièrement rénovéEXCLUSIF – Nous vous proposons cet appartement entièrement rénové au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété, Rue Sainte Catherine, à quelques pas de la Place Saint Joseph et seulement quelques minutes du centre ou de la gare de Colmar.Il est distribué comme suit :Cuisine équipée (plaque induction, four + four micro-ondes, hotte inclinée, lave vaisselle, nombreux rangements) ouverte sur un lumineux séjour. Le tout sur plus de 24m2.Deux grandes chambres de plus de 13m² dont une dotée d’un dressingUne salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettesUn WC indépendant avec espace buanderieDépendance : Un garage dans la cour, une cave au sous-sol et un grenier dans les combles.Mises en ambiance (mobilier) par intelligence artificielle - non contractuellesLa rénovation totale de ce bien a porté, notamment, sur la totalité de l'installation électrique, sur les remplacement de toutes les portes, des volets, une isolation complète par l'intérieur, remplacement de tous les radiateurs, du chauffe-eau, de la cuisine, complète, salle de bains complète et décoration complète (murs, sols, plafonds). Fiche technique complète disponible.Charges de copropriété annuelles : 450€. Copropriété de 68 lots dont 13 lots principaux. Pas de procédures, pas de travaux votés.DPE=E GES=B (29/11/2022)Prix : 145.000€ honoraires inclus.Dont 4,14% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Prix hors honoraires : 139.000€Référence de l’annonce : 671Imm’O2 - agence immobili'AIR2 Route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT – 06.79.53.29.64