Découvrez nos derniers biens vendus
Découvrez toutes nos offres immobilières
Semm : Duplex avec terrasse et double garage
Dans le secteur Semm / Maraîchers, en retrait (chemin Au-Werb), dans une petite copropriété de 12 appartements répartis dans deux bâtiments, ce joli duplex de 75 m² loi Carrez offre près de 107m² de surface au sol disposée comme suit :- Entrée donnant sur l’espace de vie,- Grand salon,- Belle cuisine totalement équipée avec coin repas- Terrasse de 5,30m² exposé Sud-Est avec double accès (salon & cuisine)- Trois chambres,- Salle d’eau, WC séparés,- Espace mezzanineGarage double en enfilade (29m²)Grande cave privative (12m²)Parking résident au pied de l’immeuble. Chauffage individuel Gaz, Climatisation réversible. Double vitrage PVC intégral. Immeuble de 1993 bien entretenu. Charges de copropriété : 100 € par mois. Nombre de lots principaux : 12. Procédures & Travaux : néant. DPE = D (170) GES = E (39)Diagnostic réalisé le 24/05/2018, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 980 €Prix : 229. 500€ honoraires inclus. Dont 4,14% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 220. 000€Référence de l’annonce : 694bis Imm’O2 - agence immobili'AIR2 Route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT – 06. 79. 53. 29. 64
Saint-Joseph – Appartement F1 de 31m² Résidence le Drakkar
EXCLUSIF : Idéal pour un investissement ou un premier achat, proche du centre de Colmar et de la gare, Résidence le Drakkar, rue du Wineck,Cet appartement F1 fonctionnel de 31,40m² au 4ème étage (avec ascenseur) comprend :Entrée,Pièce de vie de 18,55m²,Cuisine séparée partiellement équipée,Salle de bains avec WC. Local à vélos communs. Estimation locative : 430-450€/mois hors charges. Charges de copropriété 550€ par an dont 400€ récupérables. Nombre de lots principaux : 48Procédures : néant. Chauffage électrique (à moderniser). DPE= D GES=B (Réalisé le 13/10/2020)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 434 €Prix : 65. 000€ honoraires inclus. Dont 7,69% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 60. 000€Référence de l’annonce : 708 Imm’O2 - agence immobili'AIR2 Route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT – 06. 79. 53. 29. 64
NOUVEAU : Maison F5 sur 6,85 ares à WOLFGANTZEN
EXCLUSIF : WOLFGANTZEN, maison idéalement située sur l’axe Colmar – Breisach, avec un fort potentiel !Cette maison, construite en 1979 avec les matériaux et techniques allemandes de l’époque, et d’une surface habitable de 106m² sur 685m de terrain comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée,Un séjour avec cheminée et accès terrasse Sud-Ouest,Cuisine séparée équipée,Une belle chambreSalle de bains, WC séparés,A l’étage : trois chambres. Sous-sol complet. Au fond de la cour, garage et dépendance. Belle parcelle bien exposée sans vis-à-vis marqués. Chauffage assuré par une pompe à chaleur eau/eau distribuant sur plancher chauffant à deux niveaux (extrêmement rare pour l’époque). Eau chaude sanitaire par ballon électrique à accumulation. DPE= D GES=B (Réalisé le 17/05/2023)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 et 1730 €Prix : 274. 500€ honoraires inclus. Dont 4,55% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 262. 000€Référence de l’annonce : 707 Imm’O2 - agence immobili'AIR2 Route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT – 06. 79. 53. 29. 64
Champs de Mars : F3/4 de 78m² au 4ème étage avec 2 balcons et garage.
EXCLUSIF : Vue Imprenable sur le Champs de Mars pour ce bel appartement au centre de Colmar et proche de la gare,Ce lumineux 3/4 pièces traversant Est-Ouest de 78,49m² au 4ème étage (avec ascenseur) comprend :Entrée avec grands placards intégrés,Grand séjour double avec un beau balcon plein Est donnant sur le Champs de Mars,Deux belles chambres,Cuisine séparée disposant d’un second balcon,Salle d’eau, WC séparés. Grand garage fermé compris, pouvant accueillir une voiture et une moto, juste derrière l’immeuble. Cave et grenier privatifs. Local à vélos communs. Charges de copropriété comprenant notamment le chauffage collectif urbain, l’eau froide et chaude, l’électricité des communs, l’entretien des communs, l’entretien de la chaudière, l’ascenseur… 230€ par mois. Nombre de lots principaux : 24Procédures : néant. Menuiseries Métal double vitrage avec isolation renforcée à rupture de ponts thermiques (2012). Chauffage urbain avec répartiteurs. DPE= C GES=B (Réalisé le 24/05/2023)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 et 1230 €Prix : 219. 000€ honoraires inclus. Dont 4,56% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 209. 000€Référence de l’annonce : 709 Imm’O2 - agence immobili'AIR2 Route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT – 06. 79. 53. 29. 64
Neudorf : F2/3 de 72m² dernier étage avec grand balcon.
EXCLUSIF – Rue des Roses – Au coeur du Neudorf : ce bel appartement à tout pour vous séduire ! Au quatrième et dernier étage il comprend :Une grande entrée (possibilité de dressing), un cagibi et un wc séparé,Un grand séjour double avec possibilité de cloisonnement (pour un passage en F3 strict), donnant sur grand balcon plein Sud,Une cuisine séparée et entièrement équipée,Une belle chambre,Salle de bains. Cave privative. Proximité immédiate du tram (Landsberg, ligne D/E) et à deux rues de la Route du Polygone (Bus - arrêt Mulhouse),A 5min des accès autoroutiers (échangeur Montagne Verte). Charges de copropriété comprenant notamment le chauffage collectif, l’eau froide, l’électricité des communs, l’entretien des communs : 1678€ par an soit 140€ par mois. Nombre de lots dans la copropriété 14, pas de travaux, ni procéduresDPE=D (219 GES=D (47) (08/02/2023)Prix : 272. 000€ honoraires inclus. Dont 4,41% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 260. 000€Référence de l’annonce : 698 Imm’O2 - agence immobili'AIR2 Route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT – 06. 79. 53. 29. 64
Tour de Lattre : F3 de 85m² au 13ème étage avec 2 balcons et garage.
Tour de Lattre : F3 de 85m² au 13ème étage avec 2 balcons et garage. EXCLUSIF : Vue Imprenable pour ce bel appartement au centre de Colmar et proche de la gare, ce lumineux 3/4 pièces de 85m² au 13ème étage (avec deux ascenseurs) d’un immeuble iconique de Colmar comprend :Entrée (visiophone) avec grands placards intégrés,Grand séjour double avec un grand balcon plein Est offrant une vue incroyable sur tout le centre de Colmar, jusqu’à la Forêt Noire !Deux belles chambres pouvant communiquer, et dont une dispose d’un second balcon plein Sud, avec vue sur les VosgesSalle d’eau, WC séparés avec lave mains. Cuisine séparée comprenant de nombreux placards. Au 14ème et dernier étage, en annexe de l’appartement, se trouvent deux pièces d’appoint pouvant servir de grenier ou de chambre d’amis (fenêtres, chauffage et lavabo, sanitaires sur le palier). Garage fermé compris, avec porte motorisée Somfy. Cave privative. Séchoirs à linge & un local à vélos communs. Charges de copropriété comprenant notamment le chauffage collectif, l’eau froide et chaude, l’électricité des communs, l’entretien des communs, l’entretien de la chaudière, l’ascenseur… 275€ par mois. Nombre de lots principaux : 28Procédures : néant. Double vitrage PVC - Chauffage urbain avec répartiteurs. DPE= E GES=C (04/11/2019)Prix : 189. 000€ honoraires inclus. Dont 5,82% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 178. 000€Référence de l’annonce : 670 Imm’O2 - agence immobili'AIR2 Route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT – 06. 79. 53. 29. 64
Typique Maison de village de 162m² en plein Cœur de ville
Typique Maison de village de 162m² en plein Cœur de ville à EGUISHEIM, à 5 minutes de Colmar !Coup de Cœur assuré pour cette ravissante maison de village située au calme dans une impasse, en plein centre-ville d’Eguisheim offre 162m² habitables, et environ 100m² de dépendances, mais surtout un tas de possibilités ! Résidence principale, investissement locatif, ou encore mixte profession libérale…le choix est ouvert. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande entrée (salle d’attente), des caves (se prolongeant au sous-sol) et un grand double garage. Au premier étage : un superbe espace de vie traversant alliant le charme de l’ambiance village avec les poutres apparentes, une vaste cuisine ouverte sur une galerie, une salle de bains, wc, et buanderie. Au deuxième étage : trois belles chambres, un bureau (ou 4ème chambre), et une salle d’eau avec wc. L’ensemble dans un bon état général, intérieur comme extérieur, façades et colombages propres, isolation des combles en ordre et reprise de toiture récente. Chaudière Gaz Vaillant 2020. On aime : La localisation en Hyper Cœur de ville dans un des plus beaux villages de France, sans le souci du stationnement !DPE : D GES : DDate de réalisation du diagnostic : 01/04/2022Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1922. 00 € et 2628. 00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Prix : 299. 000 € Honoraires inclus. Dont 3,34% d’honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289. 000 €Référence de l’annonce : 663Imm'O2 - agence immobili'AIR2 route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT, diplômé notaire - 06. 79. 53. 29. 64
F3 avec terrasse sur le Hohlandsbourg
EXCLUSIF – Nous vous proposons cet appartement à rénover au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété à la sortie Ouest de Wintzenheim, la Résidence les Coteaux. Ses 68m² hors terrasse sont distribués comme suit :L’entrée distribue sur le salon à l’Ouest, et la Cuisine à l’Est,La cuisine séparée de 9m² a besoin d’une nouvelle jeunesse,Le salon de 17m² donne sur la terrasse, plein Ouest, avec une vue sympa,Les deux grandes chambres de plus de 12 et 13m² autorisent un coin bureau, ou un grand espace de rangement, qu’il serait possible d’étendre sur l’actuel cagibi qui sépare les chambres,La salle de bains est également à repenserWC séparé. Dépendances : Un garage et une cave privatifs. Également à disposition : garage à vélo collectif, parking extérieur collectif. L’accès à la vallée de Munster est quasi direct par Saint Gilles, la descente vers Colmar tout aussi simple par le contournement de Wintzenheim à 30 secondes en voiture. Chauffage électrique. DPE=D (273) GES=B (7) (07/03/2023)Copropriété de 14 lots principaux, pas de travaux, pas de procédures. Budget prévisionnel annuel pour le groupe de lots : 1520€ par an. Prix : 119. 840€ honoraires inclus. Dont 7% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 112. 000€Référence de l’annonce : 697Imm’O2 - agence immobili'AIR2 Route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT – 06. 79. 53. 29. 64
Saint Joseph : Bel appartement 3 pièces de 58m2 entièrement rénové
Saint Joseph : Bel appartement 3 pièces de 58m2 entièrement rénovéEXCLUSIF – Nous vous proposons cet appartement entièrement rénové au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété, Rue Sainte Catherine, à quelques pas de la Place Saint Joseph et seulement quelques minutes du centre ou de la gare de Colmar. Il est distribué comme suit :Cuisine équipée (plaque induction, four + four micro-ondes, hotte inclinée, lave vaisselle, nombreux rangements) ouverte sur un lumineux séjour. Le tout sur plus de 24m2. Deux grandes chambres de plus de 13m² dont une dotée d’un dressingUne salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettesUn WC indépendant avec espace buanderieDépendance : Un garage dans la cour, une cave au sous-sol et un grenier dans les combles. Mises en ambiance (mobilier) par intelligence artificielle - non contractuellesLa rénovation totale de ce bien a porté, notamment, sur la totalité de l'installation électrique, sur les remplacement de toutes les portes, des volets, une isolation complète par l'intérieur, remplacement de tous les radiateurs, du chauffe-eau, de la cuisine, complète, salle de bains complète et décoration complète (murs, sols, plafonds). Fiche technique complète disponible. Charges de copropriété annuelles : 450€. Copropriété de 68 lots dont 13 lots principaux. Pas de procédures, pas de travaux votés. DPE=E GES=B (29/11/2022)Prix : 145. 000€ honoraires inclus. Dont 4,14% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 139. 000€Référence de l’annonce : 671Imm’O2 - agence immobili'AIR2 Route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT – 06. 79. 53. 29. 64
Centre Historique Local 35m² + réserve 50m²
A céder en exclusivité,Droit au bail d’un local sur le circuit touristique colmarien,Très bon emplacement, fort passage, grandes vitrines !Tous commerces, sauf activités de bouche avec cuisson ou activités malodorantes. Diverses possibilités d’aménagement, étude de réaménagement réalisée par un architecte disponible. Dérogation de mise aux normes d’accessibilité accordée. Wc avec lave mains sur le palier. Grand sous-sol propres et ventilé,Climatisation réversible neuve. Droit au bail : 24900€ honoraires inclus. Loyer mensuel : 1. 250€ (nets – pas de TVA)Référence de l’annonce : 0631 imm'O2 - agence immobili'AIR2 route de Bâle 68000 COLMARimm-o2. frTeddy ORSAT, diplômé notaire - 06. 79. 53. 29. 64