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299 000
Vendu

Colmar Sud/Cour d’Appel: F4 tout équipé de 107m² avec balcon.

Superbe plateau de 107,24m² rénové & aménagé par un architecte en 2013 dans une résidence bien connue par ses larges baies vitrées offrant une sensation unique ! Idéalement situé rue des américains, à 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement type F4 au 3 ème étage avec ascenseur orienté Sud et Sud-Ouest est distribué comme suit : Une vaste et lumineuse entrée, Une cuisine entièrement équipée avec îlot central, Un séjour avec cheminée, Trois chambres dont une pourvue de sa salle d’eau privative, placards intégrés sur mesure, Une salle de bains avec baignoire, espace buanderie et placards sur mesure, Un WC séparé avec lave-mains. Une terrasse/balcon de 14m² court côté Ouest le long de la cuisine et de deux des chambres. Dépendances : Une cave privative, un grand parking en sous-sol (une voiture + une moto) Équipements collectifs : local à vélos, salle polyvalente (pour réunions de famille, anniversaires, sur réservation auprès du syndic) Chauffage collectif au gaz : chauffage au sol et par le plafond (atout bien être par imitation du rayonnement solaire) L’appartement est également équipé d’un système de climatisation. Charges de copropriété comprenant le chauffage collectif, l’eau froide et chaude, l’électricité des communs, l’entretien des communs, l’entretien de la chaudière, l’ascenseur : 4309€ par an soit 359€ par mois. Infos copropriété : 40 lots principaux, pas de procédure en cours. DPE : E                  GES : F Prix : 299.000€ honoraires inclus. Dont 4,68% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 285.000€ Référence de l’annonce : 602 Teddy ORSAT : 06.79.53.29.64 imm'O2 - agence immobili'AIR

318 200
Vendu

Appartement F3 NEUF avec terrasse et accès privatif

Désolé ! Ce bien n'est plus disponible ! NOUS RECHERCHONS des biens similaires pour nos clients, idéalement des appartements  F3 dans le centre historique ou proche ou dans les secteurs résidentiels. FINANCEMENTS ETUDIÉS ! ***Le Domaine des Anges*** Résidence sécurisée, comprenant 8 logements répartis dans trois bâtiments, située à 300 mètres des commerces de la zone piétonne du centre-ville de COLMAR. Nous vous proposons cet appartement au premier et dernier étage (rare ! pas de voisins au-dessous ni au-dessus) avec entrée indépendante et situation sur cour de 77 m² habitables environ, avec une grande terrasse de 18m² en partie couverte ! L’appartement est distribué comme suit : une entrée privative donnant sur le séjour, une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine équipée (selon vos souhaits – budget dédié) prolongée d’une belle  terrasse. une suite parentale avec dressing une deuxième chambre une salle d’eau avec douche à l’italienne, un grand meuble vasque, un radiateur sèche serviette, un WC séparé avec chauffage au sol. Finitions comprises et déclinables en plusieurs versions peintures, carrelages, parquets…), détails sur demande ! Chauffage et chauffe-eau individuels électriques (climatisations réversibles). Une cave privative de 8 m². En sus : possibilité d'acheter un parking extérieur et/ou un garage. Accès à la résidence par un portail électrique menant sur une cour privative avec l’accès aux places de parkings. Prestations de qualité : isolation thermique et acoustique, menuiseries, sécurité renforcée, volets électriques… fiche complète sur demande ! Prix : 318.200 € Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Frais de Notaire REDUITS ! Référence de l’annonce : 598-5 Projections non-contractuelles mises à disposition par le cabinet ARQUIDEA – COLMAR.   imm'O2 - agence immobili'AIR  2 route de Bâle 68000 COLMAR imm-o2.fr Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64

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