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Joli F2 de 40m² meublé en Hyper Centre
Désolé ! Ce bien n'est plus disponible ! NOUS RECHERCHONS des biens similaires pour nos clients, idéalement des appartements F2 ou F3 dans le centre historique ou proche. FINANCEMENTS ETUDIÉS !Idéal investisseurs LMNP,(***Attention : locations touristiques exclues par le règlement de copropriété***)Situé au cœur du centre-ville de Colmar à deux pas de la Petite Venise, nous vous proposons ce logement vendu meublé de type F2 au 3e étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 4 appartements. D’une superficie de 40.18m² il est composé comme suit :Une entréeUne chambreUn salon-séjourUne cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle)Une salle d’eau avec douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes et un WC suspenduDépendance : une cave privative, un grenier collectif et une cour commune.Chauffage et chauffe-eau individuels électriques.Charges de copropriété 400 € par an environ.4 lots principaux.DPE : E (263) GES : C (14)Date de réalisation du DPE : 12/09/2013Prix : 127.800€ honoraires inclus.Dont 6.10% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Prix hors honoraires : 120.000€Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 564 €Référence de l’annonce : 639imm'O2 - agence immobili'AIR2 route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT - 06.79.53.29.64
Appartement F4/5 en REZ DE JARDIN avec terrasse
Désolé ! Ce bien n'est plus disponible ! NOUS RECHERCHONS des biens similaires pour nos clients, idéalement des appartements F4/F5 dans le centre historique ou proche ou dans les secteurs résidentiels. FINANCEMENTS ETUDIÉS !***Le Domaine des Anges***Résidence sécurisée, comprenant 8 logements répartis dans trois bâtiments, située à 300 mètres des commerces de la zone piétonne du centre-ville de COLMAR.Dans un immeuble empreint d’un style classique du XXème siècle avec de beaux volumes, entièrement repris et mis au goût du jour,Nous vous proposons cet appartement en rez de jardin de 97 m² habitables environ, avec une grande terrasse et jardinet.L’appartement est distribué comme suit :une belle entrée centrale distribuant tout l’appartement,une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine équipée prolongée par la terrasse et le jardin,une suite parentale avec salle de bains en accès direct,deux autres chambres avec dressing, donnant une salle de douche, un WC séparé.Cuisine et salle de bains totalement équipées, finitions comprises.Chauffage et chauffe-eau individuels électriques (climatisations réversibles).Une cave privative de 8 m².En sus : possibilité d'acheter un parking extérieur et/ou un garage et spécialement pour ce logement priorité pour l’achat des deux places contigües dont une couverte avec entrée privée.Accès à la résidence par un portail électrique menant sur une cour privative avec l’accès aux places de parkings.Prestations de qualité : isolation thermique et acoustique, menuiseries, sécurité renforcée, volets électriques… fiche complète sur demande !Prix : 342.500 € Honoraires inclus, à la charge du vendeur.Hors droits d’enregistrement et frais de notaire à la charge de l’acquéreur.Référence de l’annonce : 598-6Projections non-contractuelles mises à disposition par le cabinet ARQUIDEA – COLMAR. imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMARimm-o2.frTeddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64
Centre Historique Local 35m² + réserve 50m²
A céder en exclusivité,Droit au bail d’un local sur le circuit touristique colmarien,Très bon emplacement, fort passage, grandes vitrines !Tous commerces, sauf activités de bouche avec cuisson ou activités malodorantes.Diverses possibilités d’aménagement, étude de réaménagement réalisée par un architecte disponible.Dérogation de mise aux normes d’accessibilité accordée.Wc avec lave mains sur le palier.Grand sous-sol propres et ventilé,Climatisation réversible neuve.Droit au bail : 24900€ honoraires inclus.Loyer mensuel : 1.250€ (nets – pas de TVA)Référence de l’annonce : 0631 imm'O2 - agence immobili'AIR2 route de Bâle 68000 COLMARimm-o2.frTeddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64