F2 équipé avec terrasse, garage, parking et cave
***Visite virtuelle disponible sur notre site*** F2 équipé avec terrasse, garage, parking et cave À Wintzenheim dans une résidence au calme, à 5 minutes de Colmar, nous vous proposons cet appartement en 2ème étage sans ascenseur. Ses 43. 15m² sont distribués comme suit: Un grand salon-séjour avec accès à la terrasse et vue sur les espaces vertsUne cuisine équipée (plaques-four)Une chambre (11,24 m²)Une salle d’eauUn WC séparéDépendances : un garage et une cave privatifs. Local à vélos, espaces verts et parking collectifs. Disponible au 31 juillet 2024 Chauffage : individuel électrique DPE : E (270) GES : B (8) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 930€ et 1300€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Loyer : 650€ par mois charges comprises. Loyer hors charges : 600€ Provision sur charges avec régularisation annuelle : 50€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs, l’entretien des communs) Dépôt de garantie : 600€ Frais d’agence à la charge du locataire : 474€ (dont 129€ pour les frais d'état des lieux) ATTENTION : logement conventionné ANAH. Merci de bien vouloir vérifier que votre revenu fiscal de référence 2022, apparaissant sur votre avis d’imposition 2023, ne dépasse pas le plafond autorisé en vous reportant au tableau joint en dernière photo de l’annonce sur notre site internet. Référence de l’annonce : G013 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR imm-o2. fr Margot DUMUS – 07. 83. 89. 10. 03
