Biens en vente
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Garage rue de la Semm
À Colmar rue de la Semm, dans une copropriété de 2011, proche du carrefour rue des Aubépines et proche de l’arrêt de bus Semm. Nous vous proposons ce garage de 5.20m sur 2.65m avec une porte manuelle. Le garage est alimenté par un circuit de lumière et une prise électrique. Montant des charges annuelles de copropriété : 28€ Non soumis au DPE. Prix : 20.500€ honoraires inclus. Dont 1.500€ d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 19.000€ Référence de l’annonce : 651 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR imm-o2.fr Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64
Appartement F2 avec combles
***Le Domaine des Anges*** Résidence sécurisée, comprenant 8 logements répartis dans trois bâtiments, située à 300 mètres des commerces de la zone piétonne du centre-ville de COLMAR. Dans un immeuble empreint d’un style classique du XXème siècle avec de beaux volumes, entièrement repris et mis au goût du jour, Nous vous proposons cet appartement en deuxième et dernier étage de 60 m² habitables environ et 73m² au sol, avec combles. L’appartement est distribué comme suit : une entrée centrale distribuant tout l’appartement, un beau salon-séjour, une cuisine équipée une grande chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un meuble vasque, un radiateur sèche serviette, un WC. Chauffage et chauffe-eau individuels électriques. Une cave privative de 8 m². En sus : possibilité d'acheter un parking extérieur et/ou un garage, possibilité de transformation en T3. Accès à la résidence par un portail électrique menant sur une cour privative avec l’accès aux places de parkings. Prix : 169.500 € Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Hors droits d’enregistrement et frais de notaire à la charge de l’acquéreur. Référence de l’annonce : 598-8 Projections non-contractuelles mises à disposition par le cabinet ARQUIDEA – COLMAR. imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64
Centre Historique Local 35m² + réserve 50m²
A céder en exclusivité, Droit au bail d’un local sur le circuit touristique colmarien, Très bon emplacement, fort passage, grandes vitrines ! Tous commerces, sauf activités de bouche avec cuisson ou activités malodorantes. Diverses possibilités d’aménagement, étude de réaménagement réalisée par un architecte disponible. Dérogation de mise aux normes d’accessibilité accordée. Wc avec lave mains sur le palier. Grand sous-sol propres et ventilé, Climatisation réversible neuve. Droit au bail : 36.000€ honoraires inclus. Loyer mensuel : 1.250€ (nets – pas de TVA) Référence de l’annonce : 0631 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR imm-o2.fr Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64
Coup de Cœur : F3 de 72m² avec terrasse, jardin et garage
À la limite entre Colmar et Horbourg, coup de cœur assuré pour ce lumineux appartement 3 pièces de 72,49m² au RDC surélevé d’un immeuble de seulement deux appartements et comprenant : Entrée centrale, Séjour pouvant ouvrir sur une des chambres, Deux belles chambres, Salle de bain avec douche et WC , Grande cuisine séparée et équipée, donnant sur la terrasse, Terrasse plein sud surélevée avec accès au jardin. Au sous-sol cave aménagée en pièce d’appoint avec salle de bains et wc (hors surface habitable) Garage dans la cour. Buanderie commune, Grand grenier commun. Double vitrage PVC - Chauffage gaz indiviuel DPE= D GES= D Charges de copropriété néant/sur facture - Syndic bénévole Quote part budget prévisionnel indéterminée. Nombre de lots principaux : 2 Procédures & Travaux : néant. Prix : 249.000€ honoraires inclus. Dont 5,62% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 235.000€ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 878 € Référence de l’annonce : 630 Imm’O2 - agence immobili'AIR 2 Route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT – 06.79.53.29.64
F3 à rénover avec garage secteur St Joseph
F3 à rénover avec garage secteur St Joseph À deux pas de la Place Saint Joseph, rue Sainte Catherine, cet appartement de 61,13m² au 2ème et dernier étage est distribué en quatre pièces en enfilade de 12, 13, 14 et 15m² environ, avec un retour où se trouvent salle de bains et WC. L’ensemble de l’appartement (à part les fenêtres) est à rénover. Dépendances : Un garage Une cave privative au sous-sol, Un grenier dans les combles. Parking gratuit dans la rue. Double vitrage PVC. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété : 780€ par an, soit 65€ par mois. Petite copropriété de 13 lots principaux englobant deux immeubles accolés – Pas de procédures en cours. DPE : D GES : D Prix : 80.000€ Honoraires inclus. Dont 7,5% d’honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74.000€ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1010€ Référence de l’annonce : 617 Teddy ORSAT : 06.79.53.29.64 imm'O2 - agence immobili'AIR
Appartement F4/5 en REZ DE JARDIN avec terrasse
***Le Domaine des Anges*** Résidence sécurisée, comprenant 8 logements répartis dans trois bâtiments, située à 300 mètres des commerces de la zone piétonne du centre-ville de COLMAR. Dans un immeuble empreint d’un style classique du XXème siècle avec de beaux volumes, entièrement repris et mis au goût du jour, Nous vous proposons cet appartement en rez de jardin de 97 m² habitables environ, avec une grande terrasse et jardinet (respectivement 17m² chacun). L’appartement est distribué comme suit : une belle entrée centrale distribuant tout l’appartement, une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine équipée (selon vos souhaits – budget dédié) prolongée par la terrasse et le jardinet, une suite parentale avec douche privative, deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire, un grand meuble vasque, un radiateur sèche serviette, un WC séparé. Une version avec un espace de vie plus grand est possible, nous vous invitons à consulter les plans joints. Finitions comprises et déclinables en plusieurs versions peintures, carrelages, parquets…), détails sur demande ! Chauffage et chauffe-eau individuels électriques (climatisations réversibles). Une cave privative de 8 m². En sus : possibilité d'acheter un parking extérieur et/ou un garage et spécialement pour ce logement priorité pour l’achat des deux places contigües dont une couverte avec entrée privée. Accès à la résidence par un portail électrique menant sur une cour privative avec l’accès aux places de parkings. Prestations de qualité : isolation thermique et acoustique, menuiseries, sécurité renforcée, volets électriques… fiche complète sur demande ! Prix : 342.500 € Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Hors droits d’enregistrement et frais de notaire à la charge de l’acquéreur. Référence de l’annonce : 598-6 Projections non-contractuelles mises à disposition par le cabinet ARQUIDEA – COLMAR. imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR imm-o2.fr Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64
Appartement F3 NEUF avec terrasse
***Le Domaine des Anges*** Résidence sécurisée, comprenant 8 logements répartis dans trois bâtiments, située à 300 mètres des commerces de la zone piétonne du centre-ville de COLMAR. Nous vous proposons cet appartement au rez-de-chaussée surélevé de 77 m² habitables environ. L’appartement est distribué comme suit : une entrée avec un dégagement donnant sur les deux chambres, la salle d’eau, un vestiaire ainsi qu’un local pour machine à laver et sèche-linge une suite parentale avec dressing une deuxième chambre une salle d’eau avec douche à l’italienne, un grand meuble vasque, un radiateur sèche serviette, un WC séparé avec chauffage au sol. une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine équipée (selon vos souhaits – budget dédié) prolongée d’une belle terrasse de 10m². Finitions comprises et déclinables en plusieurs versions peintures, carrelages, parquets…), détails sur demande ! Chauffage et chauffe-eau individuels électriques (climatisations réversibles). Une cave privative de 8 m². En sus : possibilité d'acheter un parking extérieur et/ou un garage. Accès à la résidence par un portail électrique menant sur une cour privative avec l’accès aux places de parkings. Prestations de qualité : isolation thermique et acoustique, menuiseries, sécurité renforcée, volets électriques… fiche complète sur demande ! Prix : 294.600 € Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Frais de Notaire REDUITS ! Référence de l’annonce : 598-1 Projections non-contractuelles mises à disposition par le cabinet ARQUIDEA – COLMAR. imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR imm-o2.fr Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64
Joli F2 de 40m² meublé en Hyper Centre
Désolé ! Ce bien n'est plus disponible ! NOUS RECHERCHONS des biens similaires pour nos clients, idéalement des appartements F2 ou F3 dans le centre historique ou proche. FINANCEMENTS ETUDIÉS ! Idéal investisseurs LMNP, (***Attention : locations touristiques exclues par le règlement de copropriété***) Situé au cœur du centre-ville de Colmar à deux pas de la Petite Venise, nous vous proposons ce logement vendu meublé de type F2 au 3e étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 4 appartements. D’une superficie de 40.18m² il est composé comme suit : Une entrée Une chambre Un salon-séjour Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) Une salle d’eau avec douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes et un WC suspendu Dépendance : une cave privative, un grenier collectif et une cour commune. Chauffage et chauffe-eau individuels électriques. Charges de copropriété 400 € par an environ. 4 lots principaux. DPE : E (263) GES : C (14) Date de réalisation du DPE : 12/09/2013 Prix : 127.800€ honoraires inclus. Dont 6.10% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 120.000€ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 564 € Référence de l’annonce : 639 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT - 06.79.53.29.64
Colmar Centre-Turenne – F3 de 46m²
Désolé ! Ce bien n'est plus disponible ! NOUS RECHERCHONS des biens similaires pour nos clients, idéalement des appartements F2 ou F3 dans le centre historique ou proche. FINANCEMENTS ETUDIÉS ! Secteur Turenne, à deux pas de la petite Venise, en Hyper Centre de Colmar, au 1er étage d’une copropriété de 3 lots (dont un local commercial), nous vous proposons ce F3 de 46m² composé comme suit : Une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour Deux chambres de 14m² et 10m² Une salle d’eau avec douche et WC Dépendance : Une cave privative au sous-sol Chauffage et chauffe-eau individuels électriques. DPE : G (avant isolation) GES : C Prix : 124.200€ honoraires inclus. Dont 5.5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 117.700€ Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1609 € Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G [selon la classe affichée], soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Référence de l’annonce : 605.1 Teddy ORSAT - 06.79.53.29.64 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR
Colmar Centre-Turenne – F2 37m² - Investisseurs
Désolé ! Ce bien n'est plus disponible ! NOUS RECHERCHONS des biens similaires pour nos clients, idéalement des appartements F2 ou F3 dans le centre historique ou proche. FINANCEMENTS ETUDIÉS ! Pour investisseurs, Secteur Turenne, à deux pas de la petite Venise, en Hyper Centre de Colmar, au 2ème étage (sans ascenseur) d’une copropriété en création de 3 lots (dont un local commercial), nous vous proposons ce logement distribué comme suit : Une entrée avec un escalier montant vers l’appartement Une salon-séjour Une cuisine équipée Une salle d’eau avec douche et WC Une chambre Dépendance : Une cave privative au sous-sol L’appartement est vendu loué à 435€ + 15€ de charges Chauffage et chauffe-eau individuels électriques. DPE : Vierge GES : Vierge Prix : 100.000€ honoraires inclus. Dont 5.5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 94.500€ Référence de l’annonce : 60511 Teddy ORSAT - 06.79.53.29.64 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR