Biens en vente
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Appartement F3 en dernier étage
Dans un immeuble empreint d’un style classique du XXème siècle avec de beaux volumes, entièrement repris et mis au goût du jour, Nous vous proposons cet appartement en deuxième et dernier étage de 60 m² habitables environ et 73m² au sol. L’appartement est distribué comme suit : une entrée centrale distribuant tout l’appartement, une cuisine équipée ouverte sur le salon – séjour, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un meuble vasque, un radiateur sèche serviette, un WC. Chauffage et chauffe-eau individuels électriques (climatisations réversibles). DPE : vierge GES : Vierge Une cave privative de 8 m². Prix : 182.000€ Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Hors droits d’enregistrement et frais de notaire à la charge de l’acquéreur. Référence de l’annonce : 598-8 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64
Typique Maison de village de 162m² en plein Cœur de ville
Typique Maison de village de 162m² en plein Cœur de ville à EGUISHEIM, à 5 minutes de Colmar ! Coup de Cœur assuré pour cette ravissante maison de village située au calme dans une impasse, en plein centre-ville d’Eguisheim offre 162m² habitables, et environ 100m² de dépendances, mais surtout un tas de possibilités ! Résidence principale, investissement locatif, ou encore mixte profession libérale…le choix est ouvert. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande entrée (salle d’attente), des caves (se prolongeant au sous-sol) et un grand double garage. Au premier étage : un superbe espace de vie traversant alliant le charme de l’ambiance village avec les poutres apparentes, une vaste cuisine ouverte sur une galerie, une salle de bains, wc, et buanderie. Au deuxième étage : trois belles chambres, un bureau (ou 4ème chambre), et une salle d’eau avec wc. L’ensemble dans un bon état général, intérieur comme extérieur, façades et colombages propres, isolation des combles en ordre et reprise de toiture récente. Chaudière Gaz Vaillant 2020. On aime : La localisation en Hyper Cœur de ville dans un des plus beaux villages de France, sans le souci du stationnement ! DPE : D GES : D Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1922.00 € et 2628.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix : 299.000 € Honoraires inclus. Dont 3,34% d’honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289.000 € Référence de l’annonce : 663 Imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64
Appartement F3 meublé de 74m² proche centre
Superbe appartement F3 de 74m² rue des Fleurs ! Nous vous proposons cet appartement de la résidence de standing Le Parc Saint François II situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : Une entrée avec un placard mural Un Lumineux, salon - séjour de 28m² donnant sur le balcon de 9m² exposé plein sud Une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse de 17 m² Deux chambres dont une avec dressing et un accès à la terrasse Une salle de bain avec une baignoire et machine à laver Un WC séparé L’ensemble du mobilier garnissant l’appartement fait partie de la vente (possibilité d’en discuter). Belles prestations: porte blindée, finitions, très bon rapport énergétique. Dépendances : une cave et une place de parking privatives au sous-sol de l’immeuble. Charges de copropriété comprenant notamment le chauffage collectif, l’eau froide et chaude, électricité des communs, chauffage collectif et l’ascenseur. Quote-part budget prévisionnel : 2200€ (chauffage, eau chaude et charges communes comprises !) Nombre de lots principaux : 110 Procédure en cours : oui Chauffage Collectif Gaz DPE : C GES : D Prix : 325.000€ honoraires inclus à la charge du vendeur. Référence de l’annonce : 652 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR imm-o2.fr Teddy ORSAT – 06.79.53.29.64
Centre Historique Local 35m² + réserve 50m²
A céder en exclusivité, Droit au bail d’un local sur le circuit touristique colmarien, Très bon emplacement, fort passage, grandes vitrines ! Tous commerces, sauf activités de bouche avec cuisson ou activités malodorantes. Diverses possibilités d’aménagement, étude de réaménagement réalisée par un architecte disponible. Dérogation de mise aux normes d’accessibilité accordée. Wc avec lave mains sur le palier. Grand sous-sol propres et ventilé, Climatisation réversible neuve. Droit au bail : 24900€ honoraires inclus. Loyer mensuel : 1.250€ (nets – pas de TVA) Référence de l’annonce : 0631 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR imm-o2.fr Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64
Garage rue de la Semm
À Colmar rue de la Semm, dans une copropriété de 2011, proche du carrefour rue des Aubépines et proche de l’arrêt de bus Semm. Nous vous proposons ce garage de 5.20m sur 2.65m avec une porte manuelle. Le garage est alimenté par un circuit de lumière et une prise électrique. Montant des charges annuelles de copropriété : 28€ Non soumis au DPE. Prix : 20.500€ honoraires inclus. Dont 1.500€ d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 19.000€ Référence de l’annonce : 651 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR imm-o2.fr Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64
Appartement F3 NEUF avec terrasse
***Le Domaine des Anges*** Résidence sécurisée, comprenant 8 logements répartis dans trois bâtiments, située à 300 mètres des commerces de la zone piétonne du centre-ville de COLMAR. Nous vous proposons cet appartement au rez-de-chaussée surélevé de 77 m² habitables environ. L’appartement est distribué comme suit : une entrée avec un dégagement donnant sur les deux chambres, la salle d’eau, un vestiaire ainsi qu’un local pour machine à laver et sèche-linge une suite parentale avec dressing une deuxième chambre une salle d’eau avec douche à l’italienne, un grand meuble vasque, un radiateur sèche serviette, un WC séparé avec chauffage au sol. une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine équipée (selon vos souhaits – budget dédié) prolongée d’une belle terrasse de 10m². Finitions comprises et déclinables en plusieurs versions peintures, carrelages, parquets…), détails sur demande ! Chauffage et chauffe-eau individuels électriques (climatisations réversibles). Une cave privative de 8 m². En sus : possibilité d'acheter un parking extérieur et/ou un garage. Accès à la résidence par un portail électrique menant sur une cour privative avec l’accès aux places de parkings. Prestations de qualité : isolation thermique et acoustique, menuiseries, sécurité renforcée, volets électriques… fiche complète sur demande ! Prix : 294.600 € Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Frais de Notaire REDUITS ! Référence de l’annonce : 598-1 Projections non-contractuelles mises à disposition par le cabinet ARQUIDEA – COLMAR. imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR imm-o2.fr Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64
Appartement F4 avec immense terrasse
Désolé ! Ce bien n'est plus disponible ! NOUS RECHERCHONS des biens similaires pour nos clients, idéalement des appartements F4 dans le centre historique ou proche ou dans les secteurs résidentiels. FINANCEMENTS ETUDIÉS ! ***Le Domaine des Anges*** Résidence sécurisée, comprenant 8 logements répartis dans trois bâtiments, située à 300 mètres des commerces de la zone piétonne du centre-ville de COLMAR. Dans un immeuble empreint d’un style classique du XXème siècle avec de beaux volumes, entièrement repris et mis au goût du jour, Nous vous proposons cet appartement en premier étage de 82 m² habitables environ, avec une immense terrasse (plus de 30m² !). L’appartement est distribué comme suit : une belle entrée centrale distribuant tout l’appartement, un beau salon avec une cuisine équipée (selon vos souhaits – budget dédié) prolongée par la terrasse, (possibilité de supprimer une chambre pour agrandir la pièce de vie !) une suite parentale avec douche privative, deux autres chambres, (ou une seule, selon cloisonnement choisi) une salle de bains avec baignoire, un grand meuble vasque, un radiateur sèche serviette, un WC séparé. Finitions comprises et déclinables en plusieurs versions peintures, carrelages, parquets…), détails sur demande ! Chauffage et chauffe-eau individuels électriques (climatisations réversibles). Une cave privative de 8 m². En sus : possibilité d'acheter un parking extérieur et/ou un garage. Accès à la résidence par un portail électrique menant sur une cour privative avec l’accès aux places de parkings. Prestations de qualité : isolation thermique et acoustique, menuiseries, sécurité renforcée, volets électriques… fiche complète sur demande ! Prix : 306.100 € Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Hors droits d’enregistrement et frais de notaire à la charge de l’acquéreur. Référence de l’annonce : 598-7 Projections non-contractuelles mises à disposition par le cabinet ARQUIDEA – COLMAR. imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR imm-o2.fr Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64
Appartement F4/5 en REZ DE JARDIN avec terrasse
Désolé ! Ce bien n'est plus disponible ! NOUS RECHERCHONS des biens similaires pour nos clients, idéalement des appartements F4/F5 dans le centre historique ou proche ou dans les secteurs résidentiels. FINANCEMENTS ETUDIÉS ! ***Le Domaine des Anges*** Résidence sécurisée, comprenant 8 logements répartis dans trois bâtiments, située à 300 mètres des commerces de la zone piétonne du centre-ville de COLMAR. Dans un immeuble empreint d’un style classique du XXème siècle avec de beaux volumes, entièrement repris et mis au goût du jour, Nous vous proposons cet appartement en rez de jardin de 97 m² habitables environ, avec une grande terrasse et jardinet. L’appartement est distribué comme suit : une belle entrée centrale distribuant tout l’appartement, une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine équipée prolongée par la terrasse et le jardin, une suite parentale avec salle de bains en accès direct, deux autres chambres avec dressing, donnant une salle de douche, un WC séparé. Cuisine et salle de bains totalement équipées, finitions comprises. Chauffage et chauffe-eau individuels électriques (climatisations réversibles). Une cave privative de 8 m². En sus : possibilité d'acheter un parking extérieur et/ou un garage et spécialement pour ce logement priorité pour l’achat des deux places contigües dont une couverte avec entrée privée. Accès à la résidence par un portail électrique menant sur une cour privative avec l’accès aux places de parkings. Prestations de qualité : isolation thermique et acoustique, menuiseries, sécurité renforcée, volets électriques… fiche complète sur demande ! Prix : 342.500 € Honoraires inclus, à la charge du vendeur. Hors droits d’enregistrement et frais de notaire à la charge de l’acquéreur. Référence de l’annonce : 598-6 Projections non-contractuelles mises à disposition par le cabinet ARQUIDEA – COLMAR. imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR imm-o2.fr Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64
Joli F2 de 40m² meublé en Hyper Centre
Désolé ! Ce bien n'est plus disponible ! NOUS RECHERCHONS des biens similaires pour nos clients, idéalement des appartements F2 ou F3 dans le centre historique ou proche. FINANCEMENTS ETUDIÉS ! Idéal investisseurs LMNP, (***Attention : locations touristiques exclues par le règlement de copropriété***) Situé au cœur du centre-ville de Colmar à deux pas de la Petite Venise, nous vous proposons ce logement vendu meublé de type F2 au 3e étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 4 appartements. D’une superficie de 40.18m² il est composé comme suit : Une entrée Une chambre Un salon-séjour Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) Une salle d’eau avec douche, un meuble vasque, un sèche-serviettes et un WC suspendu Dépendance : une cave privative, un grenier collectif et une cour commune. Chauffage et chauffe-eau individuels électriques. Charges de copropriété 400 € par an environ. 4 lots principaux. DPE : E (263) GES : C (14) Date de réalisation du DPE : 12/09/2013 Prix : 127.800€ honoraires inclus. Dont 6.10% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 120.000€ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 564 € Référence de l’annonce : 639 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT - 06.79.53.29.64
Colmar Centre-Turenne – F3 de 46m²
Désolé ! Ce bien n'est plus disponible ! NOUS RECHERCHONS des biens similaires pour nos clients, idéalement des appartements F2 ou F3 dans le centre historique ou proche. FINANCEMENTS ETUDIÉS ! Secteur Turenne, à deux pas de la petite Venise, en Hyper Centre de Colmar, au 1er étage d’une copropriété de 3 lots (dont un local commercial), nous vous proposons ce F3 de 46m² composé comme suit : Une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour Deux chambres de 14m² et 10m² Une salle d’eau avec douche et WC Dépendance : Une cave privative au sous-sol Chauffage et chauffe-eau individuels électriques. DPE : G (avant isolation) GES : C Prix : 124.200€ honoraires inclus. Dont 5.5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 117.700€ Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1609 € Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G [selon la classe affichée], soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Référence de l’annonce : 605.1 Teddy ORSAT - 06.79.53.29.64 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR