Appartements en vente à Wintzenheim (68920)
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Spécial Investisseur : F2 de 52m² rénové et équipé
Spécial Investisseur : F2 de 52m² rénové et équipéAttention : appartement vendu loué, pour investisseurs,Au centre de Wintzenheim, au 2ème étage (sans ascenseur), nous vous proposons ce logement distribué comme suit :Une entrée avec dégagementUne salon-séjour,Une cuisine équipée avec un petit balcon,Une salle de bains avec WC,Une chambre.Dépendance : Une cave privative et un garage à vélo collectif. Parking privé en bas de l’immeuble.L’appartement est loué depuis le 15/05/2013 à une personne seule, solvable.Le loyer actuel est de 502,15 € hors charges (provision 125€, dernier budget clos : 1417€ récupérables).Chauffage et eau chaude collectifs gaz.Charges de copropriété 142€ par mois.Nombre de lots principaux : 14Procédures : néant. Travaux : oui.DPE = E (245) GES = E (52)Diagnostic réalisé le 10/02/2023, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 € et 1010€.Prix : 120.000 € honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.Honoraires : 7.800 € soit 6,50€% du prix honoraires inclusPrix hors honoraires : 112.200 €Référence de l’annonce : 718Teddy ORSAT - 06.79.53.29.64imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR
F3 avec terrasse sur le Hohlandsbourg
EXCLUSIF – Nous vous proposons cet appartement à rénover au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété à la sortie Ouest de Wintzenheim, la Résidence les Coteaux.Ses 68m² hors terrasse sont distribués comme suit :L’entrée distribue sur le salon à l’Ouest, et la Cuisine à l’Est,La cuisine séparée de 9m² a besoin d’une nouvelle jeunesse,Le salon de 17m² donne sur la terrasse, plein Ouest, avec une vue sympa,Les deux grandes chambres de plus de 12 et 13m² autorisent un coin bureau, ou un grand espace de rangement, qu’il serait possible d’étendre sur l’actuel cagibi qui sépare les chambres,La salle de bains est également à repenserWC séparé.Dépendances : Un garage et une cave privatifs. Également à disposition : garage à vélo collectif, parking extérieur collectif.L’accès à la vallée de Munster est quasi direct par Saint Gilles, la descente vers Colmar tout aussi simple par le contournement de Wintzenheim à 30 secondes en voiture.Chauffage électrique.DPE=D (273) GES=B (7) (07/03/2023)Copropriété de 14 lots principaux, pas de travaux, pas de procédures.Budget prévisionnel annuel pour le groupe de lots : 1520€ par an.Prix : 119.840€ honoraires inclus.Dont 7% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.Prix hors honoraires : 112.000€Référence de l’annonce : 697Imm’O2 - agence immobili'AIR2 Route de Bâle 68000 COLMARTeddy ORSAT – 06.79.53.29.64