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Superbe Maison plain-pied F4/5 de 93m² au calme

239 900

Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Delle 90100
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Descriptif du bien

  • Surface : 93 
  • Terrain : 06 a 84 ca
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
EXCLUSIVITE A DAMPIERRE LES BOIS ! C’est dans un petit écrin que vous trouverez ce bien rare à la vente : à l’écart des axes routiers, dans une zone pavillonnaire, cette maison de plain-pied de 8mx12m construite en 1977 sur 6,84 ares vous offrira 93m² habitable et autant de dépendances au sous-sol, mais aussi un très beau potentiel d’évolution avec les combles qui offrent une belle hauteur !

Après une confortable entrée, le salon séjour, avec sa cheminée, est exposé au Sud avec accès direct sur la terrasse.

La cuisine séparée, orientée à l’Est, propose aussi un accès vers cette même terrasse par une porte fenêtre.
Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres (aucune contiguë) une salle de bains et un wc séparé.

L’accès au sous-sol se fait par le fond du couloir : s’y trouvent un très grand garage pour 2 voire 3 voitures (accès par une parte motorisée latérale), un bel espace buanderie, et trois caves séparées et fermées (actuellement atelier bricolage, cave à vins et débarras).

L’ensemble dans un bon état général, intérieur comme extérieur, façades et toiture propres.

Chaudière Gaz au sol récente (Viessmann Vitodens 2017). Adoucisseur d’eau. Double vitrage intégral PVC imitation bois.

On aime : La praticité des espaces qui se distribuent agréablement autant à l’intérieur que vers l’extérieur et la lumière constante de la triple exposition sans obstruction !

DPE : D                 GES : D
Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1259.00 € et 1703.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix : 239.900 € Honoraires inclus.
Dont 4,33% d’honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 229.500 €

Important : les vendeurs nous ont confié la vente de leur bien et ne souhaitent pas être dérangés, merci de respecter leur choix.

Référence de l’annonce : 667
Imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    667
  • Localisation
    Delle 90100
  • Construction
    1977
  • Surface au sol
    100 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Mandat N° 667. Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229500.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1259 et 1703 €.

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