Appartement à vendre , 4 pièces - Colmar 68000
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Maraîchers : Joli Duplex F4 avec terrasse et double garage

275 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Colmar 68000
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Descriptif du bien

  • Surface : 75 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
EXCLUSIF MARAICHERS : Dans le secteur Semm, en retrait (chemin Au-Werb), dans une petite copropriété de 12 appartements répartis dans deux bâtiments, ce joli duplex de 75 m² loi Carrez offre près de 107m² de surface au sol disposée comme suit :
- Entrée donnant sur l’espace de vie,
- Grand salon,
- Belle cuisine totalement équipée avec coin repas
- Terrasse de 5,30m² exposé Sud-Est avec double accès (salon & cuisine)
- Trois chambres,
- Salle d’eau, WC séparés,
- Espace mezzanine

Garage double en enfilade (29m²)
Grande cave privative (12m²)
Parking résident au pied de l’immeuble.

Chauffage individuel Gaz, Climatisation réversible.
Double vitrage PVC intégral.
Immeuble de 1993 bien entretenu.
Charges de copropriété : 100 € par mois.
Nombre de lots principaux : 12.
Procédures & Travaux : néant.
DPE = D (170)           GES = E (39)
Diagnostic réalisé le 24/05/2018, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 980 €

Prix : 275.000€ honoraires inclus.
Dont 4,72% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 262.000€
Référence de l’annonce : 694
 
Imm’O2 - agence immobili'AIR
2 Route de Bâle 68000 COLMAR

Teddy ORSAT – 06.79.53.29.64
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    694
  • Localisation
    Colmar 68000
  • Construction
    1993
  • Surface au sol
    107 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    5 m²
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262000.00 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 980 €. Date de réalisation du DPE : 24/05/2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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