Studio 1 pièce(s) 34.9 m²

***Visite virtuelle disponible sur notre site***

Dans la toute nouvelle résidence CERES, rue Principale à HOUSSEN au 14A en retrait de la rue, nous vous proposons ce grand studio de 34,90 m² habitable (environ 51m² au sol).

Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il est disposé comme suit :

• · Entrée avec grand placard mural et visiophone

• Une cuisine équipée (plaques, four, hotte) ouverte sur la pièce de vie, le tout sur 29,44m² habitables (41,44m² au sol) et donnant accès à la terrasse d'environ 7m² exposée Ouest avec vue sur les Vosges.

• Une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque, emplacement lave-linge et WC.

Dépendances : une place de parking privative, local à vélos commun.

Disponible au 1^er avril 2026

Chauffage individuel gaz (au sol)

DPE : C (93) GES : C (19)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280 et 450€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 645€ par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 600€

Provision sur charges avec régularisation annuelle : 45€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs, l’entretien des communs, entretien de la chaudière et des espaces verts, l’ascenseur)

Dépôt de garantie : 600€

Frais d’agence à la charge du locataire : 383€ (dont 104€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l’annonce : G52-31

imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR

imm-o2.fr

Laurent BERISHA 06.05.80.03.38