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Julie ORSAT Négociatrice
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Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74.48 m²

Ribeauville (68150)
765 € CC* * Charges comprises Référence G044

A propos de ce bien

***Visite virtuelle disponible sur notre site***

Dans la commune de Ribeauvillé, rue des prunes, nous vous proposons cette belle maison de village entièrement rénovée. Ses 74,48m² habitables (plus de 90m² au sol) sont distribués comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d’eau avec meuble vasque et sèche serviettes, un WC séparé et une buanderie avec évier.

Au 1er étage : cuisine équipée (plaque, four, hotte) ouverte sur un séjour lumineux pourvu d’un poêle à granulés et une pièce pouvant servir de chambre ou salon.

Au 2ème étage : deux chambres dont une avec un espace pour dressing.

Parking Hohlegasse, gratuit et à 1 minute à pied (sous surveillance vidéo)

Attention : Pas d’extérieur (jardin, cour, balcon ou terrasse)

Disponible rapidement

Chauffage individuel électrique et poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique neuf.

DPE : E GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2120€ et 2930€


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Loyer : 765 € par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 750€

Provision sur charges avec régularisation annuelle : 15 € par mois (comprenant l’entretien du poêle)

Dépôt de garantie : 750€

Frais d’agence à la charge du locataire : 819 € (dont 223,20 pour les frais d'état des lieux)


Référence de l’annonce : G044



imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74,48 m²
  • carrez 74,48 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 765 €
Honoraires TTC charge locataire 819 €
Dont état des lieux 223 €
Dépôt de garantie TTC 750 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 15 €

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