Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.2 m²

***Visite virtuelle disponible sur notre site***

À Colmar, entre l’Hôpital Pasteur et la gare, rue du Hagueneck, nous vous proposons cet appartement entièrement rénové avec isolation par l’intérieur. Ce F2/3 d’une superficie de 49,20m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé et est distribué comme suit :

• Une entrée desservant l’ensemble des pièces de l’appartement
• Une grande cuisine équipée (plaque, four, hotte, emplacement pour un lave-vaisselle) ouverte sur la salle-à-manger, le tout sur 15m²
• Un salon d’environ 13m²
• Une grande chambre de 12m²
• Une salle de bain avec une douche à l’italienne, meuble vasque, un WC suspendu et un emplacement pour un lave-linge

Dépendances : une cave privative, une petite cour commune.

Parking aisé et gratuit dans la rue au pied de l’immeuble pour une durée limitée, et possibilité de souscrire un abonnement de stationnement illimité en plus auprès de la ville de Colmar pour 15€ par mois.

Disponible rapidement

Chauffage individuel électrique

DPE : D (226) GES : B (7)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700€ et 1000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 730€ par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 700€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 30€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs)

Dépôt de garantie : 700€

Frais d’agence à la charge du locataire : 541€ (dont 147.50€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l’annonce : G031.0

imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
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Julie ORSAT - 06.77.85.52.50