Julie ORSAT Négociatrice

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.28 m²

Houssen (68125)

975 € CC* * Charges comprises Référence G052-32

A propos de ce bien

Au calme dans le centre du village de Houssen et avec facilité d’accès à l’autoroute direction Strasbourg, Colmar et Mulhouse, nous vous proposons cet appartement F3 dans la toute nouvelle résidence CERES. Situé au 3^ème et dernier étage avec ascenseur, ce logement de 61,28 m² habitables (plus de 75m² au sol) est disposé comme suit :

Une entrée avec visiophone et placard mural.
Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, emplacement lave-vaisselle) ouverte sur le séjour, le tout sur 23,45m² (27m² au sol) et donnant accès à une terrasse de plus de 9m², exposée Ouest avec vue dégagée sur les Vosges.
Deux chambres 12,66m² (22,15m² au sol) et 9,44m².
Une salle de bain (douche, meuble vasque, emplacement lave-linge) et un WC séparés

Dépendances : un garage privatif et deux places de parking privatives.

Local à vélos collectif.

Disponible au 12 juin 2026.

Chauffage individuel gaz (au sol dans toutes les pièces)

DPE : C (89) GES : C (18)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500€ et 740€

Loyer : 975€ par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 900€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 75€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs, l’entretien des communs et de la chaudière, l’ascenseur)

Dépôt de garantie : 900€

Frais d’agence à la charge du locataire : 674€ (dont 183,80€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l’annonce : G052-32

imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT -06.77.85.52.50

Caractéristiques de ce bien

Surface 61,28 m²
carrez 61,28 m²
séjour 23,45 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2023
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
2 parking(s)
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 975 €

Honoraires TTC charge locataire 674 €

Dont état des lieux 183 €

Dépôt de garantie TTC 900 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 75 €

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.28 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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