Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 48.57 m²

***Visite virtuelle disponible sur notre site internet***

Au calme dans le centre du village de Houssen et avec facilité d’accès à l’autoroute direction Strasbourg, Colmar et Mulhouse, nous vous proposons cet appartement F3 de standing.

Situé au 1^er et dernier étage d’un immeuble entièrement rénové comprenant seulement deux logements, cet appartement de 48.57m² habitables (60m² au sol) est disposé comme suit :

• Une entrée avec placards intégrés et visiophone donnant sur l’espace de vie.
• Une cuisine entièrement équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, emplacement frigo) ouverte sur un séjour spacieux avec poutres apparentes, le tout sur près de 24m².
• Deux chambres d’environ 10m² avec pour chacune son dressing intégré.
• Une salle de bain équipée d’une douche, d’un meuble vasque, et emplacement machine à laver.
• WC séparé avec lave-mains.

Dépendances : une terrasse, un local vélos et de stockage privatif et 2 parkings sous abri.

Grande cour commune avec portail automatisé.

Disponible rapidement.

Chauffage individuel électrique.

DPE : C (149) GES : A (5)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 591€ et 799€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 930€ par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 900 €
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 30 € par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs)

Dépôt de garantie : 900€

Frais d’agence à la charge du locataire : 534 € (dont 145.50€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l’annonce : G087-1

Imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
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Julie ORSAT – 06.77.85.52.50