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Julie ORSAT Négociatrice
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Loué

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.31 m²

Colmar (68000)
732 € CC* * Charges comprises Référence 826

A propos de ce bien

***Visite virtuelle disponible sur notre site internet***

Dans le quartier St. Vincent de Paul, au 111 rue du Logelbach à Colmar (proximité immédiate du CPA et 2 minutes en voiture de l’Hôpital Pasteur) nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 48.31 m² habitables. Il se situe au rez-de-chaussée d’un petit immeuble entièrement rénové en 2004, avec isolation des murs par l’intérieur ainsi qu’ en sous-face et est distribué comme suit :

  • Entrée
  • Cuisine équipée (plaques, four, hotte, lave-linge, petit frigo intégré)
  • Un séjour de 16.22 m²
  • Une grande chambre (17.8 m²)
  • Une salle de bain avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC suspendu

Dépendances : Une cave et un garage privatifs, une grande cour paysagée collective

Disponible fin août, début septembre 2025

Chauffage collectif gaz

DPE : classe D (201) GES : classe D (39)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810€ et 1150€.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Loyer : 732€ par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 562€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 170€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide et chaude, l’électricité des communs, l’entretien des communs et des espaces verts, le chauffage collectif au gaz)

Dépôt de garantie : 562€

Frais d’agence à la charge du locataire : 531€ (dont 144.93€ pour les frais d'état des lieux)


Référence de l’annonce : 826


imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT – 06.77.85.52.50

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 48,31 m²
  • séjour 16 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 3 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer CC* / mois 732 €
Honoraires TTC charge locataire 531 €
Dont état des lieux 145 €
Dépôt de garantie TTC 562 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 170 €

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