Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73.3 m²

***Visite virtuelle disponible sur notre site internet***

Appartement de standing situé 46 rue principale à HOUSSEN, au calme dans le centre du village et avec facilité d’accès à l’autoroute direction Strasbourg, Colmar et Mulhouse.

Ses 73,30m² habitables en rez-de-chaussée surélevé sont répartis comme suit :

• Une entrée avec visiophone, dégagement desservant l’ensemble des pièces de l’appartement.
• Une cuisine entièrement équipée (plaque, four, hotte à extraction, lave-vaisselle) ouverte sur un séjour doté d’un poêle à granulés, le tout sur plus de 30m².
• Deux chambres sur cour d’environ 12m² avec pour chacune dressing intégré.
• Une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, meuble double vasque, grand placard mural, sèche-serviettes et emplacement lave-linge et sèche-linge.
• WC séparé avec lave-mains.

Dépendances : une terrasse, un garage avec porte automatique, une place de parking.

Grande cour commune avec portail automatisé.

Disponible au 10 juin 2025

Chauffage individuel électrique et poêle à granulés.

DPE : D                 GES : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 677€ et 915€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 995 € par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 950€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 45 € par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’entretien du poêle et le ramonage annuels)

Dépôt de garantie : 950€

Frais d’agence à la charge du locataire : 806 € (dont 219,90€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l’annonce : G087

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