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Julie ORSAT Négociatrice
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Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 58.95 m²

Riedwihr (68320)
625,21 € CC* * Charges comprises Référence G062

A propos de ce bien

 

***Visite virtuelle disponible directement sur notre site internet***

 

À Riedwihr Porte du Ried, commune située à 15 min. de Colmar, nous vous proposons cette petite maison de type F2bis.

Ses 58,95m² habitables en retrait au calme sont distribués comme suit :

Une entrée,

Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle et nombreux placards) ouverte sur un double séjour de 25m² au total.

Une chambre, lumineuse et spacieuse (14m²),

Une salle d’eau avec branchement pour une machine à laver,

WC séparé.

Dépendances : Un grand garage, une terrasse.

 

Services dans le village :

-transports TRACE

-école primaire

-périscolaire

 

Disponible rapidement

 

Chauffage individuel électrique.

DPE :    E (329)                GES : B (13)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1800€ et 2470€

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATTENTION : logement conventionné ANAH. Merci de bien vouloir vérifier sur votre avis d’imposition 2025, que votre revenu fiscal de référence 2024 ne dépasse pas le plafond autorisé en vous reportant au tableau joint.

 

Loyer : 625,21 € par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 595,21€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 30 € par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide)

Dépôt de garantie : 625,21 €

Frais d’agence à la charge du locataire : 648 € (dont 176,50€ pour les frais d'état des lieux)

 

Référence de l’annonce : G062

 

 

imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 58,95 m²
  • carrez 58,95 m²
  • séjour 25 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 625,21 €
Honoraires TTC charge locataire 648 €
Dont état des lieux 176 €
Dépôt de garantie TTC 595 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

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