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Julie ORSAT Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.97 m²

Colmar (68000)
508,75 € CC* * Charges comprises Référence G019

A propos de ce bien

***Visite virtuelle disponible directement sur notre site internet***

Dans le quartier des Maraîchers, rue Landwasser à 5 minutes à pied du centre historique de Colmar, nous vous proposons cet appartement F2 d’une surface de 46,97m². Situé au calme en rez de chaussée avec vue sur les espaces verts de la Résidence, sans vis-à-vis, il est distribué comme suit :

  • Une entrée avec placard mural,
  • Un séjour de 16m²
  • Une cuisine séparée et équipée (plaque, four, hotte, emplacement lave-vaisselle et lave-linge)
  • Une salle d’eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviette et WC
  • Une grande chambre d’environ 12m²

Dépendances : un grand garage, parking collectif de la Résidence.

Chauffage individuel électrique

DPE : E (327) GES : B (10)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1190€ et 1670€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATTENTION : logement conventionné ANAH. Merci de bien vouloir vérifier sur votre avis d’imposition 2025, que votre revenu fiscal de référence 2024 ne dépasse pas le plafond autorisé en vous reportant au tableau joint.

Loyer : 508.75 € par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 458.75€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 50 € par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs, l’entretien des communs)

Dépôt de garantie : 458.75€

Frais d’agence à la charge du locataire : 516€ (dont 140.50€ pour les frais d'état des lieux)


Référence de l’annonce : G019

imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Laurent BERISHA 06.05.80.03.38

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 46,97 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer CC* / mois 508,75 €
Honoraires TTC charge locataire 516 €
Dont état des lieux 140 €
Dépôt de garantie TTC 458,75 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

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