Julie ORSAT Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93.52 m²

Wintzenheim (68920)
1 040 € CC* * Charges comprises Référence LA2228

A propos de ce bien

***Visite virtuelle disponible sur notre site***

À Wintzenheim dans une impasse au calme, à 5 minutes de Colmar, nous vous proposons cet appartement de standing en duplex sur 93.52 m² habitables (près de 115m² au sol) comprenant :

Au 1er étage

- Une entrée avec dégagement

- Une cuisine entièrement équipée (plaque, four, hotte, emplacement lave-vaisselle) ouverte sur un double séjour, le tout sur plus de 42m².

- Une première chambre de plus de 13m² avec dressing

- Un premier WC avec lave-mains

- Une buanderie

Au deuxième étage :

- Une salle de bains avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC suspendu

- 2 belles chambres d’environ 10m² habitables (environ 15m² et 18m² au sol)


Dépendances : une petite terrasse privative en rez de chaussée

Disponible rapidement

Chauffage : individuel électrique

DPE : C GES : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1050€ et 1460€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Loyer : 1040€ par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 1000€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 40€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide)

Dépôt de garantie : 1000€

Frais d’agence à la charge du locataire : 1028€ (dont 280€ pour les frais d'état des lieux)


Référence de l’annonce : G078-4


imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 93,52 m²
  • séjour 42,31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 040 €
Honoraires TTC charge locataire 1 028 €
Dont état des lieux 280 €
Dépôt de garantie TTC 1 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €