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Julie ORSAT Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96.71 m²

Houssen (68125)
1 130 € CC* * Charges comprises Référence 793

A propos de ce bien

***Visite virtuelle disponible sur notre site***

Dans la commune de HOUSSEN, à 10 minutes du centre-ville de COLMAR, nous vous proposons cette maison accolée sur deux niveaux, sans vis-à-vis. Ses 96,71 m² habitables sont distribués comme suit :

Au rez-de-chaussée :

  • Une entrée avec un accès direct au garage
  • Un cagibi
  • Un premier WC séparé
  • Une cuisine équipée (plaques induction, four, hotte, emplacement lave-vaisselle) ouverte sur un vaste séjour (33,48 m²) avec accès à la terrasse.

À l’étage :

  • Trois chambres spacieuses, dont deux donnant accès au balcon, pour des superficies de près de 16m², 14m² et 12m² habitables.
  • Une salle de bain avec une douche, une baignoire, un emplacement pour lave-linge et un deuxième WC.

Dépendances : Un garage. Une place de parking dans la cour.

Disponible au : 30/12/25

Chauffage : chaudière individuelle gaz

DPE : D (197) GES : D (42)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290€ et 1800€.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Loyer : 1130€ par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 1100€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 30€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères et l’entretien de la chaudière)

Dépôt de garantie : 1100€

Frais d’agence à la charge du locataire : 1063 € (dont 290€ pour les frais d'état des lieux)


Référence de l’annonce : 793

imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr Julie ORSAT - 06.77.85.52.50


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 96,71 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 130 €
Honoraires TTC charge locataire 1 063 €
Dont état des lieux 290 €
Dépôt de garantie TTC 1 100 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

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