Julie ORSAT Négociatrice

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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.31 m²

Colmar (68000)

795 € CC* * Charges comprises Référence G077

A propos de ce bien

**Visite virtuelle disponible sur notre site***

À Colmar quartier des Maraichers, (rue Buergerhoelzle Weg, proche de l'Hôpital Albert Schweitzer), nous vous proposons cet appartement F2 d’une surface de 43,31m². Au 1er étage avec ascenseur ce logement est distribué comme suit :

Une entrée avec placard aménagé et visiophone
Une cuisine entièrement équipée (Plaque-Four-Hotte-Lave-Vaisselle) ouverte sur un lumineux séjour avec terrasse d'environ 12m² orientée sud-ouest et vue sur les Vosges)
Une chambre avec placard mural
Une salle de bain aménagée avec baignoire, emplacement lave-linge et WC suspendu

Dépendances : Un garage avec prises et éclairage privatif, local à vélos collectif et parking supplémentaire gratuit dans la rue.

Disponible au 23 janvier 2026.

Chauffage (au sol) individuel gaz

DPE : C (104) GES : C (19)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 510€ et 710€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 795€ par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 720€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 75€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs, l’entretien des communs, l'entretien de la chaudière et l’ascenseur)

Dépôt de garantie : 720€

Frais d’agence à la charge du locataire : 476€ (dont 129.93€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l’annonce : G077

imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Caractéristiques de ce bien

Surface 43,31 m²
séjour 18,22 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2020
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (gaz)
1er étage
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 795 €

Honoraires TTC charge locataire 476 €

Dont état des lieux 129,93 €

Dépôt de garantie TTC 720 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 75 €

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43.31 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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