***Visite virtuelle disponible sur notre site***
À 5 minutes du Centre-Ville à Colmar, au 23 rue Saint-Joseph, nous vous proposons ce 4 pièces de 99.29m² habitables au 1er étage sans ascenseur.
Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien se compose comme suit:
- Une entrée avec couloir desservant l’ensemble des pièces.
- Une cuisine en cours de rénovation (P, F, H, pl LV)
- Un séjour lumineux
- Une chambre de 13m²
- Deux grandes chambres de 19m² chacune
- Une salle de bain
- Un WC séparé.
Dépendances : une cour commune et un balcon.
Parking aisé et gratuit dans la rue.
Disponible rapidement.
Chauffage individuel Gaz
DPE : D (219) GES : D (47)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1330€ et 1830€ par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer : 980€ par mois charges comprises.
Loyer hors charges : 900€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 80 € par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs, l’entretien des communs, l’entretien de la chaudière)
Dépôt de garantie : 900€
Frais d’agence à la charge du locataire : 1092 € (dont 297.68€ pour les frais d'état des lieux)
Référence de l’annonce : G073
imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Lilou VALTER -07.67.66.31.51