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Julie ORSAT Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.97 m²

Colmar (68000)
725 € CC* * Charges comprises Référence G073-STL0

A propos de ce bien

***Visite virtuelle disponible sur notre site***

À deux pas de la Place Saint-Joseph à Colmar, 13 rue Saint Léon, proche du centre, de la gare et de l’Hôpital Pasteur, nous vous proposons ce 3 pièces de 58,97m² habitables en rez-de-chaussée surélevé. Au calme et proche de toutes commodités, il est disposé comme suit :

  • Une entrée avec couloir desservant l’ensemble des pièces de l’appartement.
  • Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, emplacement lave-vaisselle et lave-linge)
  • Un séjour d’environ 20m²
  • Deux chambres de plus de 11m² chacune
  • Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, WC séparé.

Dépendances : une petite cour collective avec un abri où garer les vélos.

Parking aisé et gratuit dans la rue.

Disponible rapidement.

Chauffage individuel Gaz

DPE : E (254) GES : E (55)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Loyer : 725 € par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 650€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 75 € par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs, l’entretien des communs, l’entretien de la chaudière)

Dépôt de garantie : 650€

Frais d’agence à la charge du locataire : 648 € (dont 176,50€ pour les frais d'état des lieux)


Référence de l’annonce : G073-STL0



imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 58,97 m²
  • carrez 58,97 m²
  • séjour 18 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 725 €
Honoraires TTC charge locataire 648 €
Dont état des lieux 176,50 €
Dépôt de garantie TTC 650 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 75 €

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