Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 128.93 m²

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Rue de la Semm à Colmar, face au Conseil Départemental, proche du centre-ville et des axes routiers, nous vous proposons ce logement de type F5 en rez de chaussée surélevé d’un bel immeuble de 3 étages. Ses 128,93m² habitables sont desservis comme suit:

• Une vaste entrée de plus de 21m² distribuant tout l’appartement
• Un spacieux double séjour comprenant une salle-à-manger de 13m² communiquant avec un salon de 18m²
• Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle, espace repas) avec cellier
• Trois grandes chambres (20m², 18m² et 14m²)
• Une salle de bains avec baignoire et douche, meuble double vasque et emplacement lave-linge.
• un WC séparé

Dépendances : Une cave et un grenier privatifs. Un local à vélos et un jardin collectifs.

Parking aisé dans la rue au pied de l’immeuble, abonnement à souscrire auprès de la ville de Colmar pour 15€ par mois.

Disponible début 2026.

Chauffage individuel au gaz

DPE : E GES : E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023: entre 2970€ et 4060 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 1230 € par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 1150 €
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 80 € par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs, l’entretien des communs, l’entretien de la chaudière)

Dépôt de garantie : 1150€
Frais d’agence à la charge du locataire : 1418 € (dont 386,60€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l’annonce : G068-0

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2 route de Bâle 68000 COLMAR
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