Julie ORSAT Négociatrice

Loué

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.27 m²

Colmar (68000)

1 025 € CC* * Charges comprises Référence G023

A propos de ce bien

**VISITE VIRTUELLE 360°: disponible directement sur notre site internet**

Dans une résidence de standing au calme à 5 minutes du Centre-ville de Colmar, 7d rue des Bonnes Gens, nous vous proposons cet appartement 3 pièces situé en deuxième étage sur 3 avec ascenseur.

Il est distribué comme suit :

Entrée avec placard mural.
Cuisine équipée (plaque, four, hotte, meuble amovible pour installer un lave-vaisselle selon besoin), ouverte sur un lumineux séjour de 36m² avec accès à une terrasse de 14,86m².
2 chambres de 9m² et 11m²
Une salle de bain avec meuble vasque, un emplacement lave-linge et sèche-serviettes
WC séparé

Dépendances : 2 places de parking privatives en sous-sol et une cave privative, un local à vélos collectif.

Disponible au plus tard le 15 octobre 2025

Chauffage individuel gaz

DPE : C (105) GES : D (19)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 920 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 1025 € par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 910 €
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 115 € par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs, l’entretien des communs et des espaces verts, l’entretien de la chaudière, l’ascenseur, service de conciergerie)

Dépôt de garantie : 910 €

Frais d’agence à la charge du locataire : 783 € (dont 213€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l’annonce : G023
imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Caractéristiques de ce bien

Surface 71,27 m²
séjour 36,18 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2ème étage
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 025 €

Honoraires TTC charge locataire 783 €

Dont état des lieux 213 €

Dépôt de garantie TTC 910 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 115 €

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.27 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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