Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 108.65 m²

A SAISIR - Maison de 108 m2 sur 3,05 ares

À INGERSHEIM, route de Colmar, idéalement située à proximité des axes routiers, bénéficiant d’un accès rapide dans toutes les directions (D83, A35, centre ville...)

Nous vous proposons cette maison construite en 1989, offrant 108,65 m² habitables sur un terrain de 305 m², complétés par un sous-sol de 71,11 m².

La maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin d’être remise au goût du jour, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs envies. Elle est disposée comme suit :

-Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un grand séjour lumineux de 28,40 m², desservant une terrasse exposé sud, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’une chambre,

-Au premier étage : trois chambres supplémentaires et une salle d’eau équipée d’une douche et d’un WC.

-Au sous-sol : un garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu’un espace chaufferie.

-À l’extérieur : jardin, terrasse, parking.

Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel à personnaliser, à visiter sans tarder !

Chauffage : chaudière au fioul

DPE : classe E (217) GES : classe E (54)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2760€ et 3770€

Prix : 249 500€ honoraires inclus

Dont 5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Prix hors honoraires : 237 000€

Référence de l’annonce : 839
Imm’O2 - agence immobili'AIR

2 Route de Bâle 68000 COLMAR
Teddy ORSAT – 06.79.53.29.64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques