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Exclusivité

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 122.76 m²

Hattstatt (68420)
249 750 € Référence 814

A propos de ce bien

À HATTSTATT, nichée au cœur du vignoble entre Colmar et Rouffach,


Nous vous proposons cette ravissante maison de village du XIXème siècle offrant 122,76m² habitables (hors dépendances) sur 309m² de terrain, comprenant :

  • Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine,
  • Au premier étage : trois chambres distribuées autour d’un espace ouvert style mezzanine, une salle de bains et un WC,
  • Au deuxième étage, un autre espace ouvert donnant sur une belle chambre (avec un WC d’un côté, et un grenier de l’autre côté)
  • Une très jolie terrasse plein Sud, prolongée par un beau jardin, et un garage avec son étage pour le stockage, complètent le bien

Rafraichissement général à prévoir.

 

Chauffage individuel par pompe à chaleur (installée en 2021) – cheminée en appoint.

 

DPE :     D (224)                             GES :      B (7)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1907€ et 2581€

Prix : 249.750 € honoraires inclus

Dont 4,90% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Prix hors honoraires : 237.500€

 

Référence de l’annonce : 814
Imm’O2 - agence immobili'AIR

2 Route de Bâle 68000 COLMAR
Teddy ORSAT – 06.79.53.29.64

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 122,76 m²
  • terrain 309 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 907 € et 2 581 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 237 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %

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