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Teddy ORSAT Négociateur
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Colmar (68000)
118 900 € Référence 819

A propos de ce bien

EXCLUSIF en plein Centre de Colmar, à l’angle de la rue Vauban et de la rue de l’Ours,

Idéal pour un investissement locatif, notamment pour une colocation ; possibilité de vente meublée,

A quelques minutes de l’IUT et permettant de tout faire à pied

Cet appartement de type F2 pour 40m² loi Carrez, très fonctionnel, au 1er étage (sans ascenseur) comprend :

-          Une pièce de vie avec cuisine,

-          Deux chambres,

-          Une salle d’eau avec wc.

 

Charges de copropriété 900€ par an soit 75€ par mois,

Nombre de lots principaux : 12

Procédures : non – Travaux votés : oui (crépi pignon)

Chauffage : individuel électrique.

DPE=   D (219)                                   GES=  B (8)                                         (Réalisé le 26/04/2026)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 860 € et 1200 €.

Prix : 118.900 € honoraires inclus

Dont 5,80% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Prix hors honoraires : 112.000€

 

Référence de l’annonce : 819

 
Imm’O2 - agence immobili'AIR

2 Route de Bâle 68000 COLMAR

Teddy ORSAT – 06.79.53.29.64

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 40 m²
  • carrez 40 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 900 €
Charges 75 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 12
Quote part annuelle des charges 900 €

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