Julie ORSAT Négociatrice

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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.85 m²

Colmar (68000)

790 € CC* * Charges comprises Référence G073-STL1

A propos de ce bien

***Visite virtuelle disponible sur notre site***

À deux pas de la Place Saint-Joseph à Colmar, au 13 rue Saint Léon, proche du centre, de la gare et de l’Hôpital Pasteur, nous vous proposons ce 3 pièces de 63m² habitables au 1^er étage sans ascenseur. Au calme et proche de toutes commodités, il est disposé comme suit :

Une entrée avec couloir desservant l’ensemble des pièces de l’appartement.
Une cuisine équipée (plaques, four, hotte, emplacement lave-vaisselle) donnant sur un cellier avec emplacement machine-à-laver.
Un lumineux séjour de 24m²
Deux chambres
Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, WC séparé.

Dépendances : une petite cour collective avec un abri où garer les vélos.

Parking aisé et gratuit dans la rue.

Disponible au 27/06/2026

Chauffage individuel Gaz

DPE : D GES : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 790 € par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 715€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 75 € par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs, l’entretien des communs, l’entretien de la chaudière)

Dépôt de garantie : 715€

Frais d’agence à la charge du locataire : 724 € (dont 197,50€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l’annonce : G073-STL1

imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Caractéristiques de ce bien

Surface 65,85 m²
carrez 65,85 m²
séjour 24 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1er étage

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 790 €

Honoraires TTC charge locataire 724 €

Dont état des lieux 197,50 €

Dépôt de garantie TTC 715 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 75 €

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.85 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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