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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.71 m²

Biesheim (68600)

860 € CC* * Charges comprises Référence G045

A propos de ce bien

Dans une petite copropriété au calme, au 2 rue du Giessen à Biesheim, nous vous proposons cet appartement 3 pièces au 1er étage sans ascenseur.

Sur une superficie habitable de 70,71m², il est disposé comme suit :

Une entrée avec placard intégrés
Une cuisine équipée indépendante (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) donnant accès au balcon
Un lumineux séjour avec cheminée donnant également accès au balcon
2 chambres dont une avec dressing
Une salle de bain (baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes, emplacement machine à laver) avec accès au deuxième balcons/séchoir
Un WC séparé

Dépendances : une cave privative en sous-sol

Parking aisé sur celui de la résidence.

Disponible au plus tard début septembre 2025

Chauffage individuel électrique, et cheminée.

DPE : E GES : B

: “Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : entre 1350€ et 1890 € "

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 860 € par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 780€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 80 € par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’électricité des communs, l’entretien des communs et des espaces verts, entretien de la cheminée et ramonage)

Dépôt de garantie : 780€

Frais d’agence à la charge du locataire : 777€ (dont 212€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l’annonce : G045

imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Caractéristiques de ce bien

Surface 70,71 m²
carrez 70,71 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1986
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 parking(s)
1er étage
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 860 €

Honoraires TTC charge locataire 777 €

Dont état des lieux 212 €

Dépôt de garantie TTC 780 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.71 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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