Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.56 m²

***Visite virtuelle disponible sur notre site***

Appartement Non Meublé

OBERNAI centre, dans la résidence de standing "La Capucinière" nous vous proposons ce logement connecté, d’une surface de 64 m², situé au 1er étage comprenant :

• Une entrée avec placard mural
• Une cuisine tout équipée (plaque-four-hotte-lave-vaisselle, frigo/congélateur) ouverte sur un séjour de 26m² donnant sur le balcon couvert de (16,53m²). Cet extérieur a vue sur le jardin intérieur de la résidence et est pourvu d’un espace de rangement
• Deux chambres avec accès au balcon
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque
• un WC séparé

Dépendances : deux garages privatifs. Les portes d’accès des garages sont des portes basculantes automatiques à télécommande. Les garages sont équipés, chacun, d’un foyer lumineux sur détecteur ainsi que d’une prise électrique. La prise électrique permet de charger un véhicule électrique.

L’appartement est équipé de volets électriques et de lumières à variation d’intensité dans le séjour.

Disponible au 1^er janvier 2027
Chauffage collectif gaz (chauffage au sol)

DPE : Classe C (93) GES : Classe C (19)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 394 € et 534 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 1050€ par mois charges comprises.
Loyer hors charges : 930€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 120€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide et chaude, l’électricité des communs, l’entretien des communs et des espaces verts, le chauffage collectif au gaz, l’ascenseur)

Dépôt de garantie : 930€
Frais d’agence à la charge du locataire : 710€ (dont 193,52€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l’annonce : G025

imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50