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Julie ORSAT Négociatrice
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Loué

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 102.49 m²

Colmar (68000)
1 090 € CC* * Charges comprises Référence G083-1

A propos de ce bien

**VISITE VIRTUELLE 360°: disponible directement sur notre site internet**

F3/4 tout équipé avec grande terrasse, garage et parking

À Colmar, dans une petite propriété de trois appartements située entre le quartier St. Joseph et l’hôpital Pasteur, rue Blumenthal à 5 minutes à pied de la gare, nous vous proposons cet appartement F3/4 de 102,49m² totalement rénové et équipé. Il saura vous séduire par sa situation très au calme et sa terrasse extérieure avec vue dégagée. Ce logement est distribué comme suit :

  • Une spacieuse entrée desservant l’ensemble de l’appartement.
  • Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle) donnant accès à la terrasse de plus de 15m².
  • Un double séjour sur un total de 45m².
  • Deux chambres de plus de 14 et 16m².
  • Une salle de bain avec WC et branchement machine à laver.

Dépendances :

  • Un garage et une place de parking dans la cour de la propriété.
  • Une cave privative.
  • Une buanderie collective.

Chauffage individuel gaz

DPE : E GES : E

Disponible à partir du 01/11/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Loyer : 1090€ par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 1030€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 60€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs, l’entretien des espaces vert)

Dépôt de garantie : 1030€

Frais d’agence à la charge du locataire : 1127€ (dont 307,40€ pour les frais d'état des lieux)


Référence de l’annonce : G083-1

imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 102,49 m²
  • carrez 102,49 m²
  • séjour 50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1953
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 090 €
Honoraires TTC charge locataire 1 127 €
Dont état des lieux 307,40 €
Dépôt de garantie TTC 1 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

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