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Julie ORSAT Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 121.03 m²

Wintzenheim (68920)
850 € CC* * Charges comprises Référence 797

A propos de ce bien

Dans le vignoble à Wintzenheim (à 5 minutes de Colmar), cet appartement situé au 1er et dernier étage sur 121,03m² habitables (près de 130m² utiles) est distribué comme suit :

  • Une entrée sur un couloir desservant l’ensemble des pièces du logement et équipé de placards muraux.
  • Une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, emplacements lave-vaisselle et micro-ondes) sur plus de 15m² utiles et avec accès direct à la terrasse.
  • Un vaste séjour de 40m² habitables équipé d’un poêle à bois et permettant également l’accès à la terrasse.
  • Trois chambres : deux de plus de 14m² habitables et l’une de 10m² utiles.
  • Une salle de bain avec baignoire, douche, deux vasques.
  • Un WC séparé avec lave-mains.

Dépendances : 2 places de parking, une cave.

Disponible rapidement

Chauffage individuel gaz et poêle à bois.

DPE :     C (133)                  GES : C (21)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1340€ et 1880€

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Loyer : 850 € par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 810 €
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 40 € par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs,)

Dépôt de garantie : 810€

Frais d’agence à la charge du locataire : 1331 € (dont 363 € pour les frais d'état des lieux)

 

Référence de l’annonce : 797

 

 

imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 121,03 m²
  • carrez 121,03 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1996
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 850 €
Honoraires TTC charge locataire 1 331 €
Dont état des lieux 363 €
Dépôt de garantie TTC 810 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

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