Julie ORSAT Négociatrice
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Appartement 7 pièce(s) 5 chambre(s) 186 m²

Colmar (68000)
1 450 € CC* * Charges comprises Référence LA2219

A propos de ce bien

***Visite virtuelle disponible sur notre site***

Face au monument emblématique du centre historique qu’est le Koïfhus (Ancienne Douane) dans la Grand Rue, nous vous proposons cet appartement de 7/8 pièces au 2e étage sans ascenseur. La situation exceptionnelle de cet appartement bourgeois est agrémentée d’une terrasse de 50m² donnant sur le calme d’ une cour intérieure. Ses 188.69m² sont distribués comme suit :

  • Une entrée avec placards muraux
  • Une salle à manger de près de 30m² avec boiseries et accès direct au séjour de 23m².
  • Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, emplacement lave-vaisselle)
  • 5 chambres dont deux avec dressing attenant et une avec accès direct à la terrasse
  • Une salle de bains avec baignoire et wc séparés
  • Une très grande terrasse donnant sur la cour intérieure, au calme et sans vis-à-vis (travaux de réfection en cours)

Dépendances : une cave et un grenier privatifs, local à vélos communs
Parking : abonnement à souscrire auprès de la mairie de Colmar pour 15€ par mois.

Disponible courant février 2025

Chauffage individuel gaz
DPE : D (199) GES : D (36)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3210€ et 4410€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 1450€ par mois charges comprises.
Loyer hors charges : 1400€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 50€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs, l’entretien des communs)
Dépôt de garantie : 1400€
Frais d’agence à la charge du locataire : 1450€ (dont 450€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l’annonce : 770

imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 186 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • 2ème étage
  • 2 ascenseur
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 210 € et 4 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 450 €
Honoraires TTC charge locataire 1 450 €
Dont état des lieux 450 €
Dépôt de garantie TTC 1 400 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €