Teddy ORSAT Négociateur

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Exclusivité

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 210 m²

Kaysersberg (68240)

450 000 € Référence 800

A propos de ce bien

À Sigolsheim (Kaysersberg-Vignoble), sur la route des Vins, entre le Mambourg et la Weiss,

Nous vous proposons ce bien construit en deux corps, l’un au début des 1970’s, le second fin des 1990’s, et développant 210m² habitables (hors sous-sol) sur 712m² de terrain entièrement clos, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon double avec cheminée, cuisine, une chambre, salle de bains avec WC, accès vers le second corps (extension) avec piscine intérieure, sanitaire et une pièce supplémentaire.
Au premier étage : quatre chambres, un WC.
Sous-sol complet contenant : garage, caves, chaufferie, machinerie piscine.

Chauffage individuel fioul. Cheminée dans le salon en appoint.

Pas d’amiante, pas de plomb (non soumis)

DPE : E (205) GES : E (51)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 4640€ et 6340€

Audit énergétique réalisé et disponible sur demande.

Travaux de rénovation à prévoir : isolation et rénovation intérieure globale.
Prix : 450.000 € honoraires inclus

Dont 4% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Prix hors honoraires : 432 000€

Référence de l’annonce : 800
Imm’O2 - agence immobili'AIR

2 Route de Bâle 68000 COLMAR
Teddy ORSAT – 06.79.53.29.64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 210 m²
terrain 712 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1970
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
4 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 640 € et 6 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €

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