À LEYMEN, à quelques minutes de Saint Louis, et de la Suisse, idéalement placé pour un investissement locatif à long terme dans la région des Trois Frontières,
Nous vous proposons cet ancienne cité douanière, composée de deux immeubles du début des années 1970, développant un total de 1.050m² habitables (hors sous-sol) sur 3127m² de terrain, comprenant :
- Dans le petit immeuble, 4 logements (deux F4 de 75m², et deux F3 de 65m²)
- Dans le grand immeuble, 12 logements (trois F4 de 75m², six F3 de 65m², et trois F2 de 50m²)
- Sous-sol complet contenant : caves, chaufferie, locaux vélos.
Chauffage collectif fioul.
DPE : F (305) GES : F (96)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 18.360€ et 24.870€
Dossier complet, dont audit énergétique réalisé et disponible sur demande.
Importants travaux de rénovation à prévoir.
Prix : 940.000 € honoraires inclus
Dont 4,5% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 900 000€
Référence de l’annonce : 802
Imm’O2 - agence immobili'AIR
2 Route de Bâle 68000 COLMAR
Teddy ORSAT – 06.79.53.29.64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques