Teddy ORSAT Négociateur

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Appartement 2 pièce(s) 42 m²

Colmar (68000)

97 500 € Référence 799

A propos de ce bien

EXCLUSIF : Idéal pour un investissement ou un premier achat, secteur Centre, carrefour Route d’Ingersheim/Rue de la 5^ème Division Blindée, Résidence LECLERC,

Accès parfait à toutes commodités et axes routiers,

Cet appartement de type F2 pour 42m² loi Carrez, très fonctionnel, au 1^er étage (avec ascenseur) comprend :

- Une entrée centrale,

- Une pièce de vie avec balcon sur l’arrière,

- Une chambre,

- Une petite cuisine,

- Une salle d’eau avec wc.

Cave privative, parkings communs en bas de la résidence (une place par appartement selon règlement intérieur).

Charges de copropriété 2100€ par an soit 175€ par mois., comprenant chauffage et eau chaude.

Nombre de lots principaux : 20

Procédures : non – Travaux votés : non

Chauffage : chaudière collective gaz.

DPE= E (297) GES= E (61) (Réalisé le 06/11/2025)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.030 € et 1450 €.

Prix : 97.500 € honoraires inclus

Dont 7,69% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Prix hors honoraires : 90 000€

Référence de l’annonce : 799

Imm’O2 - agence immobili'AIR

2 Route de Bâle 68000 COLMAR

Teddy ORSAT – 06.79.53.29.64

Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
construit en 1970
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 parking(s)
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 97 500 €

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