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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.39 m²

Colmar (68000)
169 000 € Référence 785

A propos de ce bien

Spécial INVESTISSEUR – Appartement vendu loué.

Situé quartier du Ladhof, à 5 minutes à pied du centre-ville de Colmar, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au 5ème étage avec ascenseur. D’une superficie de 74,39 m² il est distribué comme suit :

  • Une cuisine équipée récente avec une loggia dans son prolongement (emplacement machine à laver)
  • Un séjour de 20m² avec balcon
  • Deux chambres de 15m² et 14m²
  • Un Cagibi
  • Une salle de bains avec douche à l’italienne et meuble vasque
  • Un WC séparé avec lave-mains

Dépendances : Une cave privative

Chauffage et ECS inclus : chaudière collective Gaz

DPE : C                 GES : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670€ et 960€
Travaux de copropriété récents pour l’isolation complète du bâtiment.
Charges de copropriété 1800€ par an soit 150€ par mois, dont 1400e récupérable locatif

Bail en cours du 01/07/2024, loyer 745,29€, locataire solvable sans incident (suivi en gestion locative à l’agence)

Nombre de lots principaux : 114 dont 56 lots principaux

Procédures : non – Travaux votés : non

Prix : 169.000€ honoraires inclus

Dont 5,63% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Prix hors honoraires : 160 000€

 

Référence de l’annonce : 785
Imm’O2 - agence immobili'AIR

2 Route de Bâle 68000 COLMAR

Teddy ORSAT – 06.79.53.29.64

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 74,39 m²
  • carrez 74,39 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1967
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 5ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €
Charges 150 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 45
Quote part annuelle des charges 1 800 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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