Teddy ORSAT Négociateur

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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 78 m²

Colmar (68000)

149 500 € Référence 711

A propos de ce bien

Vue Imprenable sur les Vosges et la Cathédrale pour ce bel appartement au centre de Colmar et proche de toutes commodités, et accès routiers,

Ce lumineux 2/3 pièces de 78m² au 6^ème étage (avec deux ascenseurs) d’un immeuble iconique de Colmar comprend :

- Entrée et couloir avec grands placards intégrés,

- Grand séjour double avec un grand balcon de 9m² offrant une vue sur les Vosges !

- Une grande chambre

- Salle d’eau, WC séparés

- Cuisine séparée avec loggia

Une place de parking en sous sol.

Parking collectif privé de la résidence en bas de l’immeuble.

Grand garage à vélo collectif.

Cave privative.

Prévoir électricité, cuisine et décoration. Les photos de projets d’aménagement sont purement informatives et non contractuelles

Double vitrage alu - Chauffage urbain avec répartiteurs.

DPE= D (223) GES=C (13) Diagnostic réalisé le 05/06/2023

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1680 €

Charges de copropriété comprenant notamment le chauffage collectif, l’eau froide et chaude, l’électricité des communs, l’entretien des communs, l’entretien de la chaudière, l’ascenseur : 150€ par mois /1800€ par an

Nombre de lots dans la copropriété : 150 dont 78 principaux

Procédures : oui

Travaux : oui

Prix : 149.500 € honoraires inclus.

Dont 6% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Prix hors honoraires : 141.000€

Référence de l’annonce : 711

Imm’O2 - agence immobili'AIR

2 Route de Bâle 68000 COLMAR

Teddy ORSAT – 06.79.53.29.64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
carrez 77,72 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
Chauffage trad_format_chauff_urbain : autre (autre)
1 garage(s)
ascenseur
cave
balcon
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 141 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,03 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 3

Nombre de lots 150

Quote part annuelle des charges 1 800 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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