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Julie ORSAT Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 118.95 m²

Grussenheim (68320)
1 525 € CC* * Charges comprises Référence G072

A propos de ce bien

***Visite virtuelle disponible sur notre site***

À GRUSSENHEIM, à 20 minutes de COLMAR, nous vous proposons cette maison type F5 au calme dans une impasse.

Ses 119m² habitables (plus de 130m² au sol) sont distribués comme suit :

Au 1er étage :

  • Entrée avec placards
  • Cuisine équipée (plaque, four, hotte, emplacement lave-vaisselle) ouverte sur un espace repas avec accès à une terrasse semi-couverte, le tout sur 25m²
  • Grand séjour d’environ 34m²
  • Une première chambre de 15m² équipée d’un dressing
  • Un premier WC avec lave-mains

Au 2ème étage :

  • Trois vastes chambres dont deux avec placards muraux
  • Une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Au rez-de-chaussée :

Un grand garage, une buanderie, 2 cave dont une avec placards muraux, terrasse couverte de 33m²

Grand jardin arboré avec abri de jardin ouvert.

Disponible rapidement

Chauffage et ECS : individuel au fioul

DPE : E (185) GES : E (57)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730€ et 2390€ "


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Loyer : 1525 € par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 1500€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 25 € par mois (comprenant l’entretien de la chaudière et le ramonage)

Dépôt de garantie : 1500€

Frais d’agence à la charge du locataire : 1308€ (dont 356,50€ pour les frais d'état des lieux)


Référence de l’annonce : G072



imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50



Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118,95 m²
  • carrez 118,95 m²
  • terrain 625 m²
  • séjour 34 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 525 €
Honoraires TTC charge locataire 1 308 €
Dont état des lieux 356 €
Dépôt de garantie TTC 1 200 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €

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