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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

Farges-en-Septaine (18800)
1 190 € CC* * Charges comprises Référence G088

A propos de ce bien

Nous vous proposons à la location cette jolie maison de plain-pied de 120m² sur plus de 25 ares de terrain, située en bordure de champs, parfaitement au calme, à moins de 10 minutes à pied du centre du bourg (boulangerie, écoles).

Elle se distribue comme suit :

-          Une entrée,

-          Une cuisine semi ouverte, équipée (plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle, frigo)

-          Un grand salon séjour de 37 m² donnant sur la terrasse,

-          Quatre chambres,

-          Une salle d’eau rénovée,

-          Wc séparés avec lave mains,

Carrelage partout sauf dans les chambres (parquet ou dalles PVC).

A l’extérieur une dépendance à usage de garage et stockage, ainsi qu’un cabanon de jardin sont présents.

Sur la terrasse : un store banne électrique pour éviter les coups de soleil !

Disponible au 1er août 2025

Chauffage électrique et bois (cheminée dans le salon)

DPE :     D (247)                 GES : B (8)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110 et 2910 €

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Loyer : 1190 € par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 1150 €
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 40 € par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’entretien de la micro station d’assainissement, le ramonage de la cheminée)

Dépôt de garantie : 1150 €

Frais d’agence à la charge du locataire : 720 € (dont 360€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l’annonce : G086

 

imm'O2 - agence immobili'AIR

Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • carrez 120 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 190 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 150 €

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