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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54.32 m²

Wintzenheim (68920)

760 € CC* * Charges comprises Référence 832

A propos de ce bien

***Visite virtuelle disponible sur notre site***

Logement NON meublé

À Wintzenheim, commune du vignoble à 5 minutes de Colmar, nous vous proposons cet appartement d'environ 55m² situé en rez-de-chaussée surélevé et distribué comme suit :

Une entrée sur couloir desservant l’ensemble des pièces du logement (avec placard mural).
Un séjour d’environ 20m².
Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, emplacement lave-linge, frigo/congélateur) donnant accès au balcon
Une chambre de plus de 13m²
Une salle de bain avec WC

Dépendances : Une grande cave privative. Un local à vélos, espaces verts et parking au pied de l’immeuble collectifs.

Disponible rapidement.

Chauffage et eau chaude collectifs gaz.

DPE : Classe D (183) GES : Classe D (38)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 830€ et 1160€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 760€ par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 630€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 130€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs, l’entretien des communs, le chauffage collectif au gaz)

Dépôt de garantie : 630€

Frais d’agence à la charge du locataire : 597€ (dont 162,50€ pour les frais d'état des lieux)

Certaines photos peuvent être mises en valeur par intelligence artificielle.

Référence de l’annonce : 832

imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Caractéristiques de ce bien

Surface 54,32 m²
carrez 54,32 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 parking(s)
1 niveau(x)
2 étage(s)
cave
balcon

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 760 €

Honoraires TTC charge locataire 434,50 €

Dont état des lieux 162 €

Dépôt de garantie TTC 630 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 130 €