Julie ORSAT Négociatrice

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55.93 m²

Colmar (68000)

690 € CC* * Charges comprises Référence G068-3-B

A propos de ce bien

***Visite virtuelle disponible sur notre site internet***

Appartement NON meublé.

Belle situation pour ce F2 situé au 3^ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble rénové 24 rue de la Semm à COLMAR avec très bel espace extérieur.

C'est donc à deux pas du centre-ville, et proche des axes routiers (autoroute direction Mulhouse ou Strasbourg à 3 minutes) que ses 55.93 m² habitables sont distribués comme suit :

Une entrée
Un séjour de 18m²
Une cuisine équipée et meublée (plaque de cuisson et four)
Une chambre de plus d’environ 12 m²
Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, WC et emplacement machine-à-laver

Dépendances : un jardin, une cour paysagée et un local à vélos collectifs. Une cave en sous-sol commune avec un autre logement (12m² chacun).

Disponible au 22 septembre 2026.

Chauffage : individuel gaz

DPE : classe D (173) GES : classe D (33)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810€ et 1160€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 690€ par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 630€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 60€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs, l’entretien des communs et des espaces verts, le contrat d’entretien de la chaudière)

Dépôt de garantie : 630€

Frais d’agence à la charge du locataire : 615€ (dont 167.79€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l’annonce : G068-3-B

imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Caractéristiques de ce bien

Surface 55,93 m²
séjour 20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : autre (gaz)
3ème étage
2 ascenseur
cave

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 690 €

Honoraires TTC charge locataire 615 €

Dont état des lieux 168 €

Dépôt de garantie TTC 536 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55.93 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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