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Julie ORSAT Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76.62 m²

Colmar (68000)
990 € CC* * Charges comprises Référence GO99

A propos de ce bien

En plein cœur de Colmar, au calme sur cour 13 rue de la grenouillère, nous vous proposons ce superbe appartement entièrement rénové F4 d’une superficie de 76,62 m² habitable avec terrasse et cave. Au 1er étage sans ascenseur il est distribué comme suit :

  • Une entrée
  • Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, frigo/congélateur) ouverte sur le séjour, le tout sur environ 30m².
  • Trois chambres d’environ 15m², 12m² et 10m²
  • Une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC suspendu et emplacement lave-linge

Dépendances : une terrasse sur le palier du 1er étage et une cave privatives.

Parking aisé à proximité immédiate en extérieur dans la rue et Places de la Montagne Verte, Jeanne d’Arc et Bertsch , abonnement à souscrire auprès de la ville de Colmar pour 15€ par mois.

Disponible rapidement

Chauffage individuel gaz

DPE : classe E (248) GES : classe E (54)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1740€ et 2400€ "


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Loyer : 990 € par mois charges comprises.

Loyer hors charges : 940€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 50 € par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l’eau froide, l’électricité des communs, l’entretien des communs, le contrat d’entretien de la chaudière,)

Dépôt de garantie : 940€

Frais d’agence à la charge du locataire : 842 € (dont 229,50€ pour les frais d'état des lieux)


Référence de l’annonce : G099


imm'O2 - agence immobili'AIR

2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 76,62 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1er étage
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 990 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 940 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

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