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Superbe Maison de 200m² sur 10 ares avec piscine
549 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 10 a
Secteur Croix Blanche - Wintzenheim à 5 minutes de la gare de Colmar,
Ce bien de standing situé au calme dans une impasse, offre sur 1000m² de terrain 198m² habitables, et environ 100m² de sous-sol.
Au rez-de-chaussée surélevé : une spacieuse entrée avec placards muraux intégrés dessert la cuisine entièrement équipée, un double séjour en L doté d’une cheminée. L’accès à une terrasse couverte exposée plein Sud, au jardin et à la piscine se fait par le séjour. Un premier WC avec lave-mains, un bureau, une buanderie complètent le niveau.
A l’étage : un beau dégagement dessert une suite parentale avec dressing (double accès) et une spacieuse salle de bains privative (avec baignoire d’angle à remous et douche, double vasque), une deuxième chambre avec dressing, une deuxième salle de bains, une troisième chambre, un deuxième WC séparé avec lave-mains.
Au sous-sol semi-enterré un garage (jusqu’à 3 voitures, avec porte motorisée), cave carrelée & cave à vin, chaufferie.
Extérieur paysagé avec piscine (coque, chauffée par une pompe à chaleur, sécurisée), douche et pool house, une grande cour pavée à l’arrière de la maison avec garage double et abri.
Chaudière Gaz De DIETRICH récente.
Les petits plus : Climatisation réversible à l’étage, système de vidéosurveillance et alarme, portail électrique, aspiration centralisée.
DPE : D (203) GES : D (30)
Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3021.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix : 549.900 € Honoraires inclus.
Dont 2,71% d’honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 535.000 €
Référence de l’annonce : 599
Imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64
Ce bien de standing situé au calme dans une impasse, offre sur 1000m² de terrain 198m² habitables, et environ 100m² de sous-sol.
Au rez-de-chaussée surélevé : une spacieuse entrée avec placards muraux intégrés dessert la cuisine entièrement équipée, un double séjour en L doté d’une cheminée. L’accès à une terrasse couverte exposée plein Sud, au jardin et à la piscine se fait par le séjour. Un premier WC avec lave-mains, un bureau, une buanderie complètent le niveau.
A l’étage : un beau dégagement dessert une suite parentale avec dressing (double accès) et une spacieuse salle de bains privative (avec baignoire d’angle à remous et douche, double vasque), une deuxième chambre avec dressing, une deuxième salle de bains, une troisième chambre, un deuxième WC séparé avec lave-mains.
Au sous-sol semi-enterré un garage (jusqu’à 3 voitures, avec porte motorisée), cave carrelée & cave à vin, chaufferie.
Extérieur paysagé avec piscine (coque, chauffée par une pompe à chaleur, sécurisée), douche et pool house, une grande cour pavée à l’arrière de la maison avec garage double et abri.
Chaudière Gaz De DIETRICH récente.
Les petits plus : Climatisation réversible à l’étage, système de vidéosurveillance et alarme, portail électrique, aspiration centralisée.
DPE : D (203) GES : D (30)
Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3021.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix : 549.900 € Honoraires inclus.
Dont 2,71% d’honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 535.000 €
Référence de l’annonce : 599
Imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- WC2
- Construction1960
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationColmar 68000
- Référence599
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 535 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2203.00 et 3021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
