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Mittelharth – Maison à rénover – Beau potentiel
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107.2 m²
- Pièces : 5
Mittelharth – Maison à rénover – Beau potentiel
EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce produit intéressant situé rue du Riesling, au cœur de Mittelharth et à proximité de toutes les commodités (place Saint Joseph à 5min à pied, accès A36 à 5min en voiture).
La maison, construite sur un terrain de 3,95 ares, est implantée dans une zone pavillonnaire calme loin des axes passants, et sans mitoyenneté.
Elle présente un potentiel habitable de 130m² hors caves et combles perdus, distribué comme suit :
Chauffage
DPE : F GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4240 € et 5780 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.»
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E”.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 245.000€ honoraires inclus
Dont 13.000 € soit 5,30% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 232 000€
Référence de l’annonce : 768
Imm’O2 - agence immobili'AIR
2 Route de Bâle 68000 COLMAR
Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64
EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir ce produit intéressant situé rue du Riesling, au cœur de Mittelharth et à proximité de toutes les commodités (place Saint Joseph à 5min à pied, accès A36 à 5min en voiture).
La maison, construite sur un terrain de 3,95 ares, est implantée dans une zone pavillonnaire calme loin des axes passants, et sans mitoyenneté.
Elle présente un potentiel habitable de 130m² hors caves et combles perdus, distribué comme suit :
- Au sous-sol, complet et semi enterré, avec garage et caves,
- Au rez-de-chaussée surélevé, entrée, salon-séjour, cuisine, véranda, une chambre, salle d’eau et wc séparés,
- A l’étage deux belles chambres (une finie avec balcon, l’autre brute) et un bureau (dont on peut envisager la transformation en salle de bains.
Chauffage
DPE : F GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4240 € et 5780 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.»
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E”.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 245.000€ honoraires inclus
Dont 13.000 € soit 5,30% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 232 000€
Référence de l’annonce : 768
Imm’O2 - agence immobili'AIR
2 Route de Bâle 68000 COLMAR
Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol145 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1949
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationColmar 68000
- Référence768
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4240.00 et 5780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
