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Hyper Centre - Immeuble de rapport atypique
Hyper Centre - Immeuble de rapport atypique Bel immeuble atypique englobant le porche et comprenant 4 lots dont un local commercial composé comme suit :Au Rez-de-chaussée, un local commercial de 30.2m²,Au premier étage, un appartement F1 de 25m², Au deuxième étage, un appartement englobant le porche en duplex, de type F3 de 67,2m², Troisième et quatrième étages un appartement F1Bis duplex de 24m² habitables, Chaque lot dispose d’un chauffage individuel gaz.Le TOUT étant vendu totalement LIBRE !Taxes foncières immeuble entier environ 1400€DPE des appartements : D / GES : E - Commerce E / GES : BPrix : 345.000€ Honoraires inclus à hauteur de 4,35%.Prix hors honoraires : 330.000€Référence de l’annonce :714 Imm’O2 - agence immobili'AIR – Colmarimm-o2.frTeddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64
Saint Joseph - Immeuble de rapport 6 lots – 340m²
EXCLUSIVITE A SAISIR ! Formidable opportunité d’investissement à deux pas de la place Saint Joseph, Bel immeuble de rapport comprenant 6 lots principaux sur deux bâtiments, composé comme suit :Dans le bâtiment principal :Au rez-de-chaussée, un local commercial de 72m² - loué 771 € hors charges.Au premier & deuxième étage, deux appartements identiques, de type F3 pour 65m², actuellement loués 655 & 580 € hors charges respectivement.Au troisième étage, un appartement de type F3 de 62m² loué 518 € hors charges.Dans la cour, un bâtiment annexe abrite deux autres appartements :Au rez-de-chaussée un appartement F2 de 35m loué 427€ hors charges,A l’étage un appartement F2 de 40m² loué 445€ hors chargesUn garage est également compris dans la vente, lequel est actuellement loué 55€ par mois.Une cour commune est à la disposition des locataires, ainsi que des caves et un local vélo.Chaque lot dispose d’un chauffage individuel (gaz dans le bâtiment principal, électrique dans le bâtiment annexe).Taxes foncières immeuble entier (2022) : 2876€Revenus locatifs annuels : 41.400 € hors Charges.Local commercial : DPE : E (378) / GES : B (10) – Consommation estimée 1915€/an1er étage principal : DPE : D (151) / GES : D (32) – Consommation estimée 779€ à 1055€/an2ème étage principal : DPE : D (167) / GES : D (35) – Consommation estimée 836€ à 1130€/an3ème étage principal : DPE : C (140) / GES : C (29) – Consommation estimée 719€ à 973€/anRDC cour : DPE : E (265) / GES : B (8) – Consommation estimée 625€ à 845€/an1er étage cour : DPE : D (160) / GES : D (33) – Consommation estimée 583€ à 789€/anPrix : 600 000€ Honoraires inclus à la charge du vendeurRéférence de l’annonce : 691Teddy ORSAT, diplômé notaire - 06.79.53.29.64