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F3 avec terrasse sur le Hohlandsbourg
119 840 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
EXCLUSIF – Nous vous proposons cet appartement à rénover au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété à la sortie Ouest de Wintzenheim, la Résidence les Coteaux.
Ses 68m² hors terrasse sont distribués comme suit :
L’accès à la vallée de Munster est quasi direct par Saint Gilles, la descente vers Colmar tout aussi simple par le contournement de Wintzenheim à 30 secondes en voiture.
Chauffage électrique.
DPE=D (273) GES=B (7) (07/03/2023)
Copropriété de 14 lots principaux, pas de travaux, pas de procédures.
Budget prévisionnel annuel pour le groupe de lots : 1520€ par an.
Prix : 119.840€ honoraires inclus.
Dont 7% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 112.000€
Référence de l’annonce : 697
Imm’O2 - agence immobili'AIR
2 Route de Bâle 68000 COLMAR
Teddy ORSAT – 06.79.53.29.64
Ses 68m² hors terrasse sont distribués comme suit :
- L’entrée distribue sur le salon à l’Ouest, et la Cuisine à l’Est,
- La cuisine séparée de 9m² a besoin d’une nouvelle jeunesse,
- Le salon de 17m² donne sur la terrasse, plein Ouest, avec une vue sympa,
- Les deux grandes chambres de plus de 12 et 13m² autorisent un coin bureau, ou un grand espace de rangement, qu’il serait possible d’étendre sur l’actuel cagibi qui sépare les chambres,
- La salle de bains est également à repenser
- WC séparé.
L’accès à la vallée de Munster est quasi direct par Saint Gilles, la descente vers Colmar tout aussi simple par le contournement de Wintzenheim à 30 secondes en voiture.
Chauffage électrique.
DPE=D (273) GES=B (7) (07/03/2023)
Copropriété de 14 lots principaux, pas de travaux, pas de procédures.
Budget prévisionnel annuel pour le groupe de lots : 1520€ par an.
Prix : 119.840€ honoraires inclus.
Dont 7% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 112.000€
Référence de l’annonce : 697
Imm’O2 - agence immobili'AIR
2 Route de Bâle 68000 COLMAR
Teddy ORSAT – 06.79.53.29.64
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1985
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Étages3
- LocalisationWintzenheim 68920
- Référence697
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112000.00 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1520.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
